こんにちは。今回は、沼津市内のマンションで行った外壁補修工事の施工事例をご紹介します。
最近は「外壁にヒビが入っているのが気になる」「落下したら危険ではないか」といったご相談が増えてきました。

今回のお客様も、**建物の経年劣化による外壁のひび割れ（クラック）**が気になり、点検のご依頼をいただいたのが工事のきっかけです。事前調査を行ったところ、表面だけでなく内部にまで劣化が進んでいる箇所が確認できました。

事前調査で確認していたクラック（ひび割れ）箇所を中心に、まずは外壁を剥がす作業からスタートします。

実際に外壁を撤去してみると、予想通り内部の鉄筋が錆びている状態を確認することができました。表面上は小さなヒビに見えても、内部では劣化が進行しているケースは少なくありません。

鉄筋コンクリート造の建物では、内部の鉄筋が非常に重要な役割を果たしています。
鉄は錆びると膨張する性質があり、その膨張する力は想像以上に強く、周囲のコンクリートを内側から押し出してしまいます。

この現象を「爆裂（ばくれつ）」と呼び、劣化が進行すると外壁が浮いたり、最悪の場合は**コンクリートが剥がれ落ちる（剥落）**危険性もあります。

今回の状況を見ると、鉄筋を覆っているコンクリート（かぶり厚）が薄い箇所に外部から湿気が入り込み、鉄筋が錆びてしまったことが原因だと考えられます。