沼津市 屋根の経年劣化 耐候性に優れたラジカル塗装で防水性を回復
2023.03.01
沼津市の築35年の2階建、切妻屋根のお宅です。屋根の経年劣化で一部棟板金の剥がれ、また全体的に光沢がなく、水はけも悪くなりご相談がありました。棟取替、屋根と外壁塗装をご提案し、施工する事になりました。屋根と外壁の施工をまとめて行うと、足場設置が一度で済むため経済的になります。 屋…
三島市 屋根および外壁塗装工事の施工事例です！
建物の屋根・外壁塗装の劣化が見られ始めたため塗装を決めました。
三島市 外壁塗装,屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装
- 施工期間
- 22日
- 使用材料
- シリコン塗装
- 築年数
- 約12年
- 保証年数
- 5年間
- 工事費用
- 143万
屋根は毎日目が届くような所ではありませんが、定期的に現在屋根がどのような状態になっているのか把握して置く事が大切です。
まずは足場の設置工事から入って行きます。
高圧洗浄作業をしているところです。
相当な水圧で洗われると、劣化した塗装部分は粉々に飛び散り、カラーベストのスレートに地肌が見える部分もあります。この作業をしっかり行なわなければ、この上に塗る塗料は１～２年で剥がれてしまいます。
高圧洗浄処理→乾燥→シーラー処理→下塗り→中塗り→上塗りとなりますが、外壁の作業工程よりも一行程多いです。
屋根の塗り替え完了状況です！
綺麗なスカイブルーでさわやかな印象に仕上がりました！
屋根は外壁より紫外線や太陽熱などが１７０％も大量に受けやすくなっているために一行程多く塗っています。
外壁の塗替え作業に入る前に、雨樋の塗装、屋根の破風板、霧除けなどの小物関係の塗装を終了した後、外壁の塗装作業へ移っていきます。
こちらはコーキング作業の写真です。外壁において最初に劣化していくのがこの部分です。多めにコーキング材を注入しておくことによって、次回のメンテナンスまでの持ちが良くなります。
通常の塗替え塗装と同じような手順で外壁の塗装を行っております。
高圧洗浄→乾燥→シーラー処理→下塗り→上塗り（仕上げ）です。
立地条件により異なりますが、今回の塗替えで十年以上は耐えてくれます。
屋根は建物の中で天候の影響を一番受け易い最も過酷な位置にあります。また常にその状態を目視出来る所にないので、最低３年に一度は屋根に登って今の状態を確認できるよう心掛けましょう。
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