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沼津市スレート屋根劣化でカバー工法 訪問業者からの高額見積に困惑


工事のきっかけ

訪問業者から高額な見積を見せられご相談。
スレート屋根劣化のためカバー工法をご提案、施工しました。

沼津市 屋根カバー工事

ビフォーアフター

before
沼津スレート劣化
horizontal
after
沼津カバー完工

工事基本情報

施工内容
屋根カバー工事
施工期間
14日間
使用材料
ガルバリウム鋼板 横暖ルーフS
施工内容その他
築年数
保証年数
5年間
工事費用
213万(外壁塗装含む)
建坪
ハウスメーカー
沼津市で訪問業者に高額な見積りを見せられ、当社にご相談・見積り依頼がありました。
お客様にスレート屋根の状態をご説明し、屋根材、ご予算など工事内容を納得いただき、カバー工法を施工する事になりました。

今回は、屋根材「横暖ルーフS」を使用して屋根カバー工事をしました。
沼津スレート屋根劣化
屋根は全体的にスレートの色が薄くなり、色褪せていました。
瓦屋根より軽く、耐震性が高いことで人気なスレート屋根ですが、メンテナンスをしなかった場合の寿命は20~30年ほどです。
沼津スレート色褪せ
塗膜が劣化し防水性が低下しているため、水分を含み、劣化を早めてしまいます。

沼津スレート欠け
築10年以上経つと欠けも増えていきます。
スレートのひび割れを放置していると、最終的には欠けてしまいます。

沼津スレートずれ
破損したスレート材は屋根から抜け落ちやすくなります。
また、下地に雨があたるようになると、雨漏りに繋がります。
沼津スレート釘浮き
屋根のカバー工法にあたり、不要部材を撤去したところ、釘浮きが見つかり、全て補修しました。
沼津カバールーフィング
既存の屋根の上にルーフィング(防水紙)を重ね代を十分に取り、軒先から棟に向かって貼っていきます。
今回はカバー工法なので既存の屋根の上に貼ります。
沼津カバー雨仕舞
雨漏りの原因として多い屋根と外壁の結合部分「取り合い」と呼ばれる部分です。
ルーフィングを敷設し、板金を固定する下地の木材を設置して水切り板金を被せていきます。
沼津カバー雨押え
水切り板金と防水紙の隙間から雨水が浸入してこないようにシーリング材を充填しました。
沼津カバー棟板金
下地となる防腐処理した木材、貫板(ぬきいた)を設置します。
屋根工事は「下から上へ」上がっていくことが基本です。
棟板金も軒先側から棟側に取り付けました。
沼津カバー完工
見違えるように光沢もあり、綺麗に完成しました。

カバー工法は、屋根が二重になるので少し屋根が重くなりますが、軽量で高耐久の金属製の屋根材が開発され安心の施工方法です。

【工事完了後】

沼津カバー完工
お家の事でご相談はお気軽にご連絡ください。
屋根を含めたお住まいの全体を確認し、最適なご提案をいたします!

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