三島市 劣化した屋根および外壁塗装工事のご紹介
2026.04.13
屋根は普段なかなか目に入らない場所ですが、建物の中でもっとも過酷な環境にさらされています。紫外線や雨風の影響を直接受け続けるため、定期的に現在の状態を把握しておくことがとても大切です。今回は遮熱塗料を使用していきます。夏場や冬場の省エネにもつながります。 屋根は毎日目が届くような…
沼津市下香貫 工業化住宅の外壁・屋根塗装工事（築20年の塗り替えリフォーム）
こんにちは。
沼津市を中心に住宅リフォームを行っている街の屋根やさん沼津店です。
季節の変わり目になると、「そろそろ外壁や屋根の塗装をした方がいいのかな？」というご相談をいただくことが多くなります。今回ご紹介するのは、沼津市下香貫にお住まいのお客様からご依頼いただいた外壁・屋根の塗替え工事です。
お住まいは築20年のハウスメーカー住宅で、「そろそろ外観のメンテナンスをしたい」とのことで塗装工事をご依頼いただきました。
沼津市 外壁塗装,屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装
- 使用材料
- シリコン塗装
- 築年数
- 約20年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 104.7万円
外壁の塗装は、一般的な塗替え塗装と同じ手順で行いました。
作業工程は以下の通りです。
① 高圧洗浄
専用の高圧洗浄機で、長年の汚れ・コケ・ホコリをしっかり洗い流します。
② 乾燥
塗装の密着を良くするため、洗浄後はしっかり乾燥させます。
③ シーラー処理
シーラーとは、塗料の密着性を高めるための下地材です。外壁と塗料をしっかり接着させる役割があります。
④ 下塗り
⑤ 上塗り（仕上げ塗装）
今回使用した塗料は、現在の住宅塗装で最も多く使われているシリコン樹脂塗料です。
シリコン塗料は
・耐久性が高い
・価格と性能のバランスが良い
・汚れにくい
といった特徴があり、多くのお客様に選ばれている塗料です。
立地条件にもよりますが、今回の塗装で10年以上の耐久性が期待できます。
外壁や屋根の塗装は、見た目をきれいにするだけでなく、
・雨水の侵入を防ぐ
・建物の劣化を防ぐ
・住宅の寿命を延ばす
といった大切な役割があります。
特に築20年前後になると、塗装のメンテナンスを検討する良いタイミングになります。
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