沼津市大岡　鉄骨造２階建　雨漏りで外壁材を剥がして改修

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工事のきっかけ

雨漏りに気がついてから…実際には数年も前から雨漏りを起こしていたいたようです。

沼津市 工場・倉庫などの外装リフォーム

ビフォーアフター

before
施工前
horizontal
after
施工後

工事基本情報

施工内容
工場・倉庫などの外装リフォーム
施工期間
約1ヶ月
使用材料
角波ＧＬ
施工内容その他
築年数
約20年
保証年数
5年
工事費用
140.9万円
建坪
ハウスメーカー
施工前
着工前建物全景

着工前の建物全体像で２階の窓上天井付近で１年程前から雨漏りを起こしています。
普通の雨でも漏る場合もあり、また風向きによって漏る場合もあるようです。
雨漏り箇所を特定する為に、数回の高圧水掛け調査を行ないましたが中々特定に至らず、おそらく複数の箇所から雨漏りが起きているのでは、という見解になりました。
水掛け調査してどこから雨が浸入するのかを探る場合、必ず守らなければならない事があります。
それは下から順番に水を掛けていく事です。
例えば２階建ての建物であればその高さを水平に５等分割にイメージしてみます。
そして約１ｍの高さ巾に水を掛けて、問題が無ければ次の５分の２分割目、５分の３分割目と水を掛けていきます。
雨漏りの症状は直ぐに出る場合としばらく経ってから出る場合があるので同じ個所を１０分程度掛け続けます。
雨漏り
室内雨漏り跡のシミ

調査の結果、複数個所からの雨漏りが発生している事が判明しました。
こうしてどんどん的を絞り込んでいき、何故漏るのかの原因をつきとめていきます。
原因が解明出来なければ対策を講ずる事が出来ない訳です。

水漏れ
調査状況時の雨漏れ状況

雨漏りで、壁の間に入れてある断熱材のグラスウールに雨が染み込み、壁の中はいつもグッショリ水を含んでカビが発生していました。
外壁撤去
施工状況

外壁材の角波カラー鉄板を一度剥がし、雨漏りの問題個所を根本的に直し元にもどしていきます。

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P1040433
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