沼津市で離れの建物の現地調査を行いました。


沼津市鉄骨住宅の軒
沼津市で母屋から増築した離れ部分の現地調査に
行ってきました。建物は築30年程になります。
屋根は折半屋根、外壁はサイディング張りと
なっていました。
沼津市鉄骨住宅の窓周り
まずは少し離れて目視で、全体を確認しました。
どうやら外壁サイディング目地のコーキングが
劣化しているのがわかりました。また南面では
サイディングの表面が長年の劣化により剥がれ
始めている場所がありました。
沼津市のサイディング外壁住宅変色
東側の外壁サイディング面を確認してみると、
表面が剥がれ始めてはいませんが、塗装面の
汚れ具合からチョーキング現象が出ている
感じがとれました。
沼津市の住宅のシャッター変色
また、シャッター部分の表面も劣化してて、
塗装が剥がれ始めいました。このまま
メンテナンスをしない状況が長く続くと
錆び始めて、動きが悪くなってしまします。
シャッターボックス部分は過去に劣化が激しかった
ので、ガルバニウム鋼板を表面に貼ってあり
奇麗な状態になっていました。今回はメンテナンスを
する必要はありませんでした。
沼津市の外壁汚れの状態
北面の外壁サイディングも、ほぼ東面と
同じ状況になっていました。こちらはサイディング
目地があり、コーキングのメンテナンスが
必要となります。また、サッシ下場からの汚れが
流れ出て、外壁に汚れたあとがありました。
沼津市の鉄骨住宅軒裏サビ
屋根の折半裏側はボロボロになっており、
一部錆が出ているところがあり、
早めのメンテナンスが必要だと感じました。

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