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清水町で築45年程の平屋賃貸の現調に行ってきました。


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清水町で築45年程の平屋賃貸の屋根の
現調に行ってきました。お付き合いのある
不動産屋さんからのご依頼です。
初めは和瓦がずれているというないようでした。
上ってみると、確かにければ部分の瓦が
ずれている状況でした。ほっておくと
強風などが吹けば落ちてしまう危険があります。
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その他屋根の点検も行いました。
棟は外れていませんでしたが、積んである
平板はガタガタとしており、まっすぐに
とおりが通っていませんでした。
このままでは、地震や強風などにより
ずれてたり、崩れたりする危険性があります。
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谷がある部分の棟も同じように
平の和瓦がずれているのが
上から見てもわかります。
谷付近の物はすでに滑り落ちそうです。
危険な状態です。
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さらに棟には漆喰が施してありますが、
表面の経年劣化により漆喰がなくなり
中から土が落ちてきているのがわかます。
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しっくいの剥がれなどは数えてみると

40か所くらいありました。全面直すか

部分的に直すかが必要となります。


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