沼津市下香貫で屋根の現場調査に行きました。


コロニアル屋根
コロニアル屋根
今回は、屋根の重ね葺きを希望との事で現場調査に伺いました。

築20年以上経っているそうなのですが、立地条件などにより屋根の傷みは
変わってきます。
また、塗装しなければいけない屋根材(ほとんどそうですが)をしっかりと塗装して
メンテナンスをしてあげているかにより、だいぶ状態は変わってきます。

今回は、約10年に一度は塗装し直しているそうなので、屋根材の外観としては
それほど悪くはないようです。
しかし、屋根材の下にあるルーフィングは目視できず、経年劣化しているのは
否めないのも事実ではあります。
なので、あとは実際に雨漏りしているかがとても重要なポイントとなっていきます。

今回は、それも無いようなのですが、年数も経っていて屋根材の劣化と
今後の展望から、葺き直しをご検討いただいてるようでした。
コロニアル屋根亀裂
コロニアル屋根
状態がそれほど悪くないとはいえ、写真の様に屋根材に亀裂が入っている
箇所もありました。

しかし、屋根材が破損しているからと言ってすぐに雨漏りする訳では無いと
思います。
屋根の下にあるルーフィングがしっかりしていれば、普通の雨程度では
なかなか雨漏りしない事もあります。

とは言え、放置しておくと雨漏りへと繋がっていくので早目の処置は必要となります。

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