皆さま、こんにちは！街の屋根やさん沼津店です。

最近は急な突風や強い風が吹く日も増えてきましたが、皆様のお住まいは大丈夫でしょうか？「少し屋根の音が気になるな…」など、小さなお困りごとでもお気軽にご相談くださいね。

さて今回は、沼津市内のお客様より「風で屋根の一部が飛ばされてしまったかもしれないので、一度見に来てほしい」との切実なご相談をいただき、さっそく現地の調査へ伺いました。

高台ならではの強風リスクと、見つかった棟板金の飛散

現地に到着してまず気が付いたのは、お宅の立地環境です。周りの土地よりも一段高い「高台」に位置しており、非常に見晴らしが良い反面、強い風が吹くとダイレクトに風の影響を受けてしまう（風当たりが強い）場所にありました。

屋根の上でめくれ上がった棟板金

さっそく屋根の様子を確認したところ、心配されていた「棟板金（むねばんきん）」が、大屋根（一番高いところにある屋根）の上で完全に仰向けにめくれ上がっているのを発見しました。

※棟板金（むねばんきん）とは？ 屋根の頂上にある、雨水の浸入を防ぐための金属製の板のことです。風の影響を最も受けやすい場所にあるため、経年劣化で釘が緩むと、台風などの強風で飛ばされてしまうトラブルが多い箇所です。

放置すると危険な「割れ」と「サビ」の進行状況

めくれた棟板金以外にも不具合がないか、屋根全体を詳しく調査しました。すると、屋根材（スレート）が広い範囲にわたってパキパキと割れてしまっている状態でした。さらに、他の棟板金や、屋根の谷折れ部分にある「谷板金（たにばんきん）」にもサビが発生していました。

このまま放置してしまうと、いずれサビた部分に穴が開き、次の台風や強風の際にさらに大きな範囲で屋根材が吹き飛ばされてしまう危険性があります。

なぜ屋根材がここまで傷んでしまったのか？

今回のお宅の屋根材（スレート）は、定期的に塗装をしてあげることで防水性を保つ性質があります。しかし、塗装によるメンテナンスを行わないと、屋根材自体が雨水をどんどん吸収してしまいます。

水を含んだ屋根材が太陽の熱で急激に乾かされると、素材に「反り」や「割れ」が生じてしまいます。こうして脆くなった屋根材は強風で簡単にめくれたり、飛散したりしてしまいます。最終的に、屋根材の下にある「防水紙（ルーフィング）」まで傷んでしまうと、一気に雨漏りへと繋がってしまいます。

今回は幸いにも、現時点ではまだ雨漏りは発生していませんでしたが、これ以上被害を広げないためにも一刻も早い処置が必要です。

築38年・初めての屋根修理に最適な選択とは

お話を伺うと、お住まいは築38年を迎えており、これまでに一度も屋根の塗装メンテナンスをしてこなかったとのことでした。
長年の雨風を耐えてきた屋根材は、水分を含みすぎて素地（土台）自体がボロボロになってしまっています。この状態の上から仮に塗装を施しても、塗料がしっかりと密着せず、数年ですぐに剥がれてしまいます。これではせっかくの費用が無駄になってしまうため、今回は塗装メンテナンスはお勧めできません。

街の屋根やさん沼津店からのご提案

そこで今回は、大切なお住まいをこの先も長く守るために、以下の2つのプランで御見積りをさせていただくことになりました。

1. 屋根の部分補修（飛散した棟板金などの緊急処置）

2. 板金屋根の「重ね葺き（カバー工法）」

※重ね葺き（カバー工法）とは？ 今ある古い屋根の上に、新しい軽い金属製の屋根をすっぽり被せる工事方法です。古い屋根を剥がす処分費用がかからないためコストを抑えられ、屋根が二重になるため断熱性や防水性も大幅にアップします！

お客様のご予算やこれからのライフプランに寄り添い、最適な解決策を一緒に考えてまいります。

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私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国で安心安全大満足リフォーム＆屋根外壁外回り＆新築住宅を施工していきます。お住まいのご相談はお気軽にご連絡ください。