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沼津市雨漏りをきっかけに検討した屋根カバー工法の現場調査事例

雨が降るたびに、
「また雨漏りしていないか心配になる」
そんな経験をされたことはありませんか？

今回は、沼津市にお住まいのお客様より「雨漏りが発生しており、屋根のカバー工法を検討している」とのご連絡をいただき、現場調査に伺いました。
これまでにも何度か雨漏り修理をされてきたそうで、今回は一時的な補修ではなく、長く安心できる方法を考えたいとのことでした。

建物と屋根の概要確認

コロニアル屋根修理跡

コロニアル屋根修理跡

屋根全体に見られたコーキング補修の跡

1階の屋根と2階の屋根がそれぞれあるお家で、屋根材はコロニアル屋根です。

棟は板金ですが、塗装はされていたようで然程、錆びもないようです。

コロニアル屋根は、軽量で耐震性に優れている反面、年数が経つと防水性能が低下しやすく、
定期的なメンテナンスが重要な屋根材です。

雨漏りの原因は「ルーフィング」の劣化？棟板金を留める釘の浮きも多数確認

屋根材は雨漏り修理の為か、あちらこちらにコーキングで修理した跡がありました。

恐らく、ルーフィングが駄目になっていると思われます。

野地板まで被害が及んでいなければよいのですが…

棟板金を留めている釘は、多数浮いている状況なので、このまま放置しておくと

強風時に飛ばされてしまう可能性がありそうです。

現在の工法は、ボンドとステンレスビス等を併用して留めるのですが、昔は釘だけで留めている事が多いようです。

そうすると、中の木下地が劣化で痩せてきて、釘も抜けやすくなってしまうのです。

棟板金釘浮き

雨樋吊り金具錆び

また、雨樋を留めている吊金具もスチール製なので、錆びが発生していました。

こちらは、雨樋の取替と吊り金具交換+塗装をご提案させていただこうと思います。

金具だけの取替も出来るのですが、雨樋自体も塩ビ製で劣化の状況から何もしないと割れ等が

発生する可能性もあるので、塗装は最低限必要と思います。

今回の現場調査を踏まえ、
・屋根はカバー工法による改修
・雨樋の取替
・吊り金具の交換＋雨樋の塗装
をご提案させていただく予定です。

繰り返す雨漏りには「根本対策」が安心です

雨漏りは、「とりあえず直す」を繰り返していると、結果的に費用も時間もかかってしまいます。

沼津市周辺で、
・何度も雨漏りをしている
・屋根修理をしても止まらない
・カバー工法を検討している

そんなお悩みがありましたら、まずは現場調査からお気軽にご相談ください。
建物の状態に合った、無理のないご提案をさせていただきます。

今回の現場調査を踏まえ、
・屋根はカバー工法による改修
・雨樋の取替
・吊り金具の交換＋雨樋の塗装
をご提案させていただく予定です。

吊り金具のみの交換も可能ですが、
雨樋自体の劣化状況を考えると、
最低限、塗装による保護は必要だと判断しました。

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