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沼津市のベランダ下にある部屋に雨漏りしているので現場調査に伺いました。


沼津市ベランダ雨漏り調
沼津市雨漏り戸袋とウレタン防水に隙間
今回は、ベランダ下にある1階の天井から雨漏りがしてきたので、御連絡をいただき、
現場調査に伺いました。

まずは、雨漏りしている部屋の天井を確認させていただき、位置関係を確認した後、
2階にあるベランダへと上がりました。

約18㎡ある広いベランダには、雨漏りしそうな原因らしき箇所がたくさんありました。

まずは、アルミの掃き出し窓がベランダに乗っかっているような状態です。
最初の防水の処理がどうなっていたかはわかりませんが、立上りもないので、その隙間を水が通れば
雨漏りしそうです。

どうやらこれが一番の問題点のような気がします。
このサッシを直さない限りは、雨漏りは止まらない可能性もあります。

また、以前も雨漏りした際に他業者様により補修したあとがありましたが、
結局止まらなかったようです。

写真の赤丸部分は、戸袋とウレタン防水に隙間ができている様子です。
以前の修理で直した箇所と思われますが、経年で口が開いているので、水が入っていきます。
沼津市雨漏りサッシレール部分
沼津市雨漏りウレタン防水に隙間
こちらの写真の赤丸部分は、サッシのレール部にウレタン防水を立ち上げているのですが、
やはりアルミと防水材が剥離しています。

また、後から補修したウレタン防水も剥離して、浮いてしまっています。

とにかく、目視では判断しにくい状況なので、次回調査は天井を開口して散水試験
をさせていただく事になりました。

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