沼津市でマンション外壁やタイルの現地調査を行いました。


外壁材落下
外壁に亀裂
沼津市でマンション外壁タイルの現場調査を行いました。
外壁部分については、1箇所だけではなく、何カ所にもクラックが
入っているのを確認できました。また、中にはすでに表面のコンクリートが
剥離してしまって、内部の鉄筋が見えてしまっている状況に
なっていました。これは非常に危険な状況で、
これをこのまま放置していると、さらに剥がれの範囲が広がってしまいます。
また、今回は通路の上部の場所もあり、早急の対策が必要です。

ここまでの状況になると、実際触れてみたり、打診による検査をしたりと
もっと詳しく調べる必要があります。対策としてはVカットをしたり、
剥がれた部分は下地を作り直したりする必要があります。
サッシ回りにヒビ
マンション壁にヒビ
外壁に亀裂
通路以外の窓廻りや笠木、下がり壁にも何箇所にも
クラックが入っているのが確認できました。
今回マンションの現地調査を行ない、全体的にクラック
または、剥離が確認できました。

やはり築20年程になると、経年劣化は避けられないと
改めて感じました。これはマンションに限らず、戸建でも
同様のことが言えます。

あとはどのようにメンテナンスをするこかが大事になってきます。
予算はもちろんですが、いかに耐久性を維持できるか、
材料などを含めて検討する必要があると思います。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

沼津市 下香貫 屋根塗替えのみでいたが、外壁塗装も合わせて

施工前
施工後
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
築年数
25年
建坪
保証
5年
工事費用
120万円
施工事例

沼津市下香貫 工業化住宅の外壁・屋根塗替え

施工前
施工後
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
シリコン塗装
築年数
約20年
建坪
保証
5年
工事費用
104.7万円
施工事例

沼津市岡宮 外壁・ベランダ塗装、破風板補修工事

塗装施工前
塗装施工後
工事内容
破風板・軒天部分補修
外壁塗装
その他塗装
使用素材
水性弾性セラミシリコン・セラMレタン・ガルバリウム銅鈹・掃出し窓・アルミ縦格子
築年数
約30年
建坪
保証
5年
工事費用
148万円

同じ地域の施工事例

施工事例

沼津市で屋根塗装後すぐの雨漏り発生は施工不良の可能性が!

屋根裏シミ
P1040433
工事内容
屋根葺き直し
使用素材
ケイミュー コロニアルクァッド
築年数
20年
建坪
保証
5年
工事費用
23.5万円
施工事例

沼津市高島町の古い家屋の屋根改修工事

大棟施工前
大棟施工後
工事内容
屋根補修工事
屋根塗装
使用素材
築年数
35年
建坪
保証
5年
工事費用
37.9万円
施工事例

沼津市 下香貫 屋根塗替えのみでいたが、外壁塗装も合わせて

施工前
施工後
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
築年数
25年
建坪
保証
5年
工事費用
120万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

長泉町サイディング外壁目地裂け

今回は、長泉町のコロニアル屋根とサイディングの外壁塗装の現場調査に伺いました。築10年くらいとの事でしたが、目地部分の劣化が特に目立っていました。サイディング材の板間をシーリング材で埋めていくことで、雨水の浸水を防ぐ役割があるのですが、経年...........

沼津市青野外壁塗装

沼津市で玄関、キッチン部から雨漏りがあるということで現地調査にいってきました。築25年ほど経過しておりますが、今まで一度も屋根外壁のメンテナンスをしたことがないとのことでした。

沼津市鉄骨住宅の軒

沼津市で母屋から増築した離れ部分の現地調査に行ってきました。建物は築30年程になります。屋根は折半屋根、外壁はサイディング張りとなっていました。