沼津市でマンション外壁やタイルの現地調査を行いました。


外壁材落下
外壁に亀裂
沼津市でマンション外壁タイルの現場調査を行いました。
外壁部分については、1箇所だけではなく、何カ所にもクラックが
入っているのを確認できました。また、中にはすでに表面のコンクリートが
剥離してしまって、内部の鉄筋が見えてしまっている状況に
なっていました。これは非常に危険な状況で、
これをこのまま放置していると、さらに剥がれの範囲が広がってしまいます。
また、今回は通路の上部の場所もあり、早急の対策が必要です。

ここまでの状況になると、実際触れてみたり、打診による検査をしたりと
もっと詳しく調べる必要があります。対策としてはVカットをしたり、
剥がれた部分は下地を作り直したりする必要があります。
サッシ回りにヒビ
マンション壁にヒビ
外壁に亀裂
通路以外の窓廻りや笠木、下がり壁にも何箇所にも
クラックが入っているのが確認できました。
今回マンションの現地調査を行ない、全体的にクラック
または、剥離が確認できました。

やはり築20年程になると、経年劣化は避けられないと
改めて感じました。これはマンションに限らず、戸建でも
同様のことが言えます。

あとはどのようにメンテナンスをするこかが大事になってきます。
予算はもちろんですが、いかに耐久性を維持できるか、
材料などを含めて検討する必要があると思います。

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