沼津市でベランダ下にヒビ割れが出来ている


ベランダ下のヒビ割れ
ベランダ下の左官下地部分に約8㎜の
ヒビ割れがあります。
構造体が重量鉄骨組みなので、ベランダの
下地材も鉄製と思われます。
その為、ヒビ割れから錆が爆裂している状況が
うかがえます。このまま放置しておくと、
錆の爆裂が進行して、モルタル下地部分が
落下してくる恐れがあります。
雨漏りによる亀裂
こちらも同様です。左の写真よりも
ヒビ割れが大きく、更に錆の
進行状況もよくないようです。
これ以上錆に浸食されないように
する為にも、雨漏りの原因究明が
急がれます。
しかし、雨漏りの
起因は一つとは限りません。
調査しながら想定できる箇所から
修理していくこととなります。
ヒビ割れの進行具合
長手方向にも同様のヒビ割れが見受けられます。(赤枠内)
出入口もあり、モルタルが落下してこないか
不安との事でした。

笠木
ヒビ割れを起こしている壁沿いの上部に、笠木と呼ばれる衣装性とベランダ壁の上部からの浸水を防ぐ目的で取付する部分。
ここからの浸水が懸念されます。スチール製で全体的に錆も発生しています。
シート防水の劣化
ベランダの、雨漏り原因で多いのは床面からの浸水となります。
既存は、シート防水になっていますが、保護塗料の劣化と、シート防水の一部剥がれも見受けられます。(剥がれてる写真なくてすみません。)
シート防水の保護塗装劣化
表面上だけでは、主だった原因が見つからない限り、雨漏りを止める事は非常に難しいです。お施主様からの雨漏りが起こる前の状況説明もヒントになります。
(いつ頃から雨漏りしているのか?・
どの程度の雨で漏れてくるか?などです)
御協力いただいた分、早く発見することがあるのです!

同じ工事を行った施工事例

施工事例

沼津市筒井町 見えない内樋の継手部分のコーキング補修が大事です

コーキング劣化
コーキング
工事内容
雨漏り修理
その他の工事
使用素材
築年数
25年
建坪
保証
5年
工事費用
2万円
施工事例

沼津市下香貫 屋根廻り改修工事

施工前
施工後
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
笠木板金、パラペット波型トタン
築年数
約30年
建坪
保証
工事費用
25.5万円
施工事例

裾野市平松 個人病院住宅併用の建物で、雨漏りの原因が分かり壁際の下屋付近と判明!

施工前
施工後
工事内容
雨漏り修理
使用素材
捨谷板金・ルーフィング
築年数
約30年
建坪
保証
5年
工事費用
38万円(外壁部分塗装含む)

同じ地域の施工事例

施工事例

沼津市で屋根塗装後すぐの雨漏り発生は施工不良の可能性が!

屋根裏シミ
P1040433
工事内容
屋根葺き直し
使用素材
ケイミュー コロニアルクァッド
築年数
20年
建坪
保証
5年
工事費用
23.5万円
施工事例

沼津市高島町の古い家屋の屋根改修工事

大棟施工前
大棟施工後
工事内容
屋根補修工事
屋根塗装
使用素材
築年数
35年
建坪
保証
5年
工事費用
37.9万円
施工事例

沼津市 下香貫 屋根塗替えのみでいたが、外壁塗装も合わせて

施工前
施工後
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
築年数
25年
建坪
保証
5年
工事費用
120万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

沼津市窓枠から雨漏れ

こんにちは!!今日は雨が降っております。外の工事が出来なくて、がっかりです。そんな中、一本の電話が!オーナー様からで、沼津の居酒屋の窓から雨漏りがしているので見てもらいたいとの事でした。

沼津市の瓦屋根に天窓

沼津市のS町の住宅で三角窓まわりから雨漏りがありました。現地調査に行ってみると屋根の勾配がとてもきつくて靴では瓦の上に登ることができませんでした。三角窓からの雨漏りということで、どうしても屋根に登り直接確認する必要があります。さて、どうする...........

裾野市マンション雨漏れ

こんにちは。梅雨に入りましたが今日は快晴です。!明日からまた天気が悪くなるみたいです。さて、今日は裾野市のお客様から、マンションの入居者さんが退去したのでちょっと見てもらいたいとの事で、見に行ってきました。弊社は退去後等の修繕・クリーニング...........