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沼津市で棟が飛び調査へ 新しい屋根を載せる重ね葺きのご提案


沼津市棟破損
沼津市で屋根の棟板金の一部が飛ばされたとご相談があり、現場調査にいってきました。
寄棟屋根で築30年程経過しているとの事です。
今まで、大きな補修をしていないとの事で、外壁も点検させていただきました。
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屋根に上がり、点検を行ったところ棟板金の一部が飛ばされていました。
このまま放置すると雨漏りに繋がる可能性があります。
飛ばされてから日数が経過しているようで貫板の腐食も見られます。
沼津市棟劣化
棟板金は釘で固定されていますが、この釘は年数が経つにつれて温度変化や、釘を打つ貫板の劣化や熱膨張によって抜けてきてしまいます。
よって貫板が劣化している場合、板金を固定することは難しくなります。
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ほかの棟板金も錆びに覆われ、錆びの劣化が進行すると、板金自体に穴が開くなどの破損、または固定部分の劣化も同様に進行します。
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築30年ということもあり、屋根材自体の塗膜が劣化し、防水性が失われ色褪せやコケ・カビ等が見られました。

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屋根全体のメンテナンスが必要な時期と思われ、屋根の重ね葺き(カバー工法)をご提案させていただきました。







次に外壁の点検をしていきます。
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サイディングボードの継ぎ目に充填されているコーキング(シーリング)に汚れやコーキング剤が痩せて、ひび割れが発生したり、割れてしまってたり、サイディングへ接着している面が剥がれいます。
コーキングはサイディングボードの膨張や収縮に対応するための緩衝材です。
また、継ぎ目から雨水が浸入することも防ぐ役割があります。
沼津外壁調査
外壁もメンテナンスの時期とみられコーキングの補修と外壁塗装をご提案させていただきました。

私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国、伊豆市、で安心安全大満足リフォーム&屋根外壁外回り&新築住宅を施工していきます、お家の事でご相談はお気軽にご連絡ください。

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