沼津市にお住まいのお客様より、
「屋根の一部が風で飛ばされてしまったようだ」とのご相談をいただき、現場調査に伺いました。

お住まいは寄棟屋根（四方向に傾斜のある屋根形状）で、築年数は約30年。
これまで大きな補修工事は行っていないとのことでしたので、今回は屋根だけでなく外壁も含めた全体点検を行いました。

屋根点検｜棟板金の飛散と内部の劣化を確認

棟板金とは、屋根の頂点部分を雨から守るための金属部材です。
ここが外れてしまうと、雨水が屋根内部に入り込み、雨漏りにつながる恐れがあります。

さらに、飛ばされてからある程度日数が経っていたようで、
棟板金の下地材である貫板（ぬきいた）に腐食が見られました。

なぜ棟板金は飛んでしまうのか？

棟板金は釘で固定されていますが、

• 長年の温度変化による金属の伸び縮み

• 釘を打ち込んでいる貫板の劣化

• 風や地震による揺れの積み重ね

などが原因で、徐々に釘が浮き、固定力が弱くなってしまいます。

貫板が傷んでしまうと、
新しい板金をしっかり固定すること自体が難しくなるため、部分補修だけでは不十分なケースも多いです。

また、他の棟板金部分も全体的に錆が広がっている状態でした。
錆が進行すると、

• 板金に穴が開く

• 固定部分がさらに弱くなる

といった症状が出てしまいます。

屋根全体の劣化状況とご提案内容

築30年ということもあり、
屋根材の塗膜（表面の保護膜）が劣化し、防水性能が低下していました。

その結果、

• 色あせ

• コケやカビの発生

が確認でき、屋根全体のメンテナンスが必要な時期と判断しました。

そこで今回は、
既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる「屋根の重ね葺き（カバー工法）」をご提案させていただきました。

この工法は、

• 既存屋根を撤去しないため工期が短い

• 廃材が少なく費用を抑えやすい

• 断熱性・防音性の向上が期待できる

といったメリットがあります。

外壁点検｜コーキングの劣化が進行

外壁についてのご提案

外壁もメンテナンス時期と判断し、

• コーキングの打ち替え補修

• 外壁塗装

をご提案させていただきました。

屋根と外壁を同時にメンテナンスすることで、
足場費用を抑えられるというメリットもあります。

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