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裾野市で雨漏り セラミシリコンで塗装・窓廻りと取り合い部をコーキング


裾野市の寄棟屋根の落ち着いた感じのお宅です。
雨漏りのご相談があり、お伺いしました。
裾野市瓦雨漏り

裾野市雨漏り塗装
2階部分の下の部屋の天井に雨漏りしているとのご相談でした。
「天井の雨漏りは屋根に原因がある」と思ってしまいがちですが、原因は屋根以外の場所にあるケースも見られます。
まずは、雨漏りの原因を追及していきます。
裾野市雨漏り天井
部屋の中を見てみると、天井部分の板の表面が剥がれて浮いているようです。
色も変わってしまっています。
外壁の雨漏りは、外壁の素材を固定しているコーキングの劣化や、外壁自体の劣化などによって発生する事があります。
さまざまな建物において雨漏りが一番起こりやすいのが「取り合い」と呼ばれる違う部材同士が結合される部分です。
裾野市取り合いコーキング
今回のように2階建ての建物で1階の屋根と外壁の結合部分などが雨漏りが起こりやすいです。
外壁はほぼ垂直、それに対し、屋根などは勾配があるものの水平に近い角度で取り付けられています。
外壁を伝ってきた雨水などの流れを妨げるように接合されている部分です。
「取り合い」と呼ばれる、違う部材が出会う部分は雨仕舞いが特に重要です。
取り合い部分に雨水が浸入してこないようにコーキング処理をします。
下塗り・中塗りに微弾性塗料使用し塗布します。
裾野市塗装雨漏り
上塗り・仕上げにセラミシリコンを塗布して仕上げます。
ローラーを使って、丁寧に仕上げていきます。
セラミンシリコンは紫外線、湿気などの劣化要因に対し優れた抵抗性を示し建物を長期にわたり保護する塗料です。
裾野市雨漏り窓廻り
コーキングが劣化してくると雨漏りにつながってしまいます。
1階サッシ上部の窓廻りのコーキング処理を行います。
裾野市窓廻りコーキング
コーキング材が他の場所につかないようにサイディングボード部分を養生テープで貼り、しっかり保護します。
1階サッシ上部の窓廻りのコーキング処理を行いました。
サッシ廻りのシーリング材の撤去を行ってから、新たに充填していきます。
裾野市雨漏り修理完工
塗装・窓廻りコーキングが完了しました。
これで雨漏りの心配はなくります。
外壁塗装後、天井の補修も行いました。

取り合い部は、劣化や地震などにより不具合が生じやすい箇所でもあります。
一般戸建などは地震や劣化により屋根と外壁との取合に隙間が生じてしまう場合があります。
そのような箇所は雨漏りの原因になるなど様々な不具合が出てきてしまいますので、定期的に検査等を行う必要があります。

私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国、伊豆市、で安心安全大満足リフォーム&屋根外壁外回り&新築住宅を施工していきます、お家の事でご相談はお気軽にご連絡ください。

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