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沼津市で豪雨時に雨漏りしたベランダの防水工事～高圧洗浄作業を実施！

沼津市でベランダの高圧洗浄作業を実施！雨漏りを招く原因にジョイントタイルの存在も！？

沼津市にお住まいの方より豪雨時にベランダから雨漏りしていることに気付いたので修繕してほしいとのご依頼を頂きました。

ジョイントタイルが敷いてあったお客様宅のベランダ。
ジョイントタイルを剥がしてみると防水層はほぼなく、経年劣化していました。
そこで、街の屋根やさんがご提案した施工プランは、高圧洗浄で下地処理とウレタン防水工事の実施です！お客様にもプラン内容、お見積りともにご納得いただき施工する運びとなりました。

雨漏りの原因にも！？【ジョイントタイルの影響】

今回ご依頼いただいた沼津市のお住まいでは、ベランダにジョイントタイルが敷かれていました。ジョイントタイルは見た目もおしゃれで、素足で歩いても痛くないなどのメリットがありますが、実は雨漏りの原因になるケースもあるんです⚠
その理由は…
タイルの下は風通しが悪く、水が溜まりやすくなってしまうからです。
日常的に掃除がしにくいため、汚れや湿気が蓄積しやすく、下の防水層が知らない間に傷んでしまうことも。
お客様宅のベランダからの雨漏りもそのような理由も相まってしまったことが考えられます。
一見キレイに見えるベランダでも、ジョイントタイルの下では雨水の通り道ができてしまい、放置すると雨漏りへとつながるリスクがあるのでご自宅のベランダにジョイントタイルを敷いているという場合は定期的な点検が欠かせません！

ー汚れが溜まっていたベランダ床ー

【高圧洗浄で汚れを一掃】防水工事前の大切な下準備

ジョイントタイルをすべて撤去した後、専用の高圧洗浄機を使用してベランダ全体を洗浄しました。
コケ・砂・ホコリ・油汚れなど、防水材の密着を妨げる汚れをしっかり除去します。

高圧洗浄機で汚れがみるみるうちに洗い流されていきます！

この洗浄工程を省いてしまうと、どんなに高性能な防水材を使っても密着性が悪く、施工後すぐに剥がれてしまう危険性があります。
そのため、当社ではこの作業にもしっかり時間をかけ、防水材が最大限の性能を発揮できるよう丁寧に下地処理を行っています！

ベランダ床洗浄後

【なぜ「塗るだけ」ではNGなのか？】ウレタン防水工事の必要性

「応急処置として防水塗料を塗るだけではだめなの？」というご質問も多くいただきますが、答えは「場合による」です。
今回のように、防水層自体が劣化・傷んでいる場合、単に上から塗るだけでは内部の問題が解消されず、再度雨漏りを引き起こす恐れがあります⚠

そこで今回は、密着性の高いウレタン防水を用いたしっかりとした防水工事を行う必要があると判断しました！次回の現場ブログでは、そのウレタン防水工事の詳細な工程をご紹介しますので引き続き是非お読みください☆彡

ベランダ床の劣化にお悩みの方は当社にご相談ください！

「ベランダにタイルを敷いていて状態がわからない」
「雨のあとに下の部屋の天井にシミができる」
「何年もベランダのメンテナンスをしていない」
このようなお悩みありませんか？
当社では現地調査・ご相談は無料で承っております。ベランダ床の劣化でお悩みの方、メンテナンスをご希望の方はお問い合わせください！
現地調査・見積もりをしたからといって無理な営業はいたしませんので、安心してご相談くださいね。