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沼津市 雨漏りの現場調査へ 耐久性が高いラジカル塗装をご提案!


沼津雨漏りスレート
沼津市で切妻屋根のお客様宅で「雨漏りがしている…」と、ご相談があり、現場調査に行ってきました。
沼津雨漏り現調梯子
ベランダ側から梯子を使って屋根に上り、現場調査を行いました。
沼津雨漏りスレート色褪せ
屋根全体がかなり色褪せています。

沼津スレート色褪せ
塗膜の劣化で屋根や外壁の水切れがかなり悪くなっているようで、全体的にコケや藻、カビが発生していました。

使われている建材でも違ってきますが、建物の年数が経つと発生しやすくなってくるのがコケや藻、カビです。
特にスレート屋根などはその傾向があり、塗膜が劣化すると水はけが悪くなり、コケや藻、カビなどは水分を含んでいるだけでなく、その部分に雨水などを滞留させてしまいますので、建物にとっては大敵!
水分は建材を劣化させてしまうので、出来るだけ濡れないようメンテナンスで防水機能を維持させることが必要です。
沼津スレート棟釘浮き


屋根の一番上にある棟板金を固定しているビスが浮いています。
棟板金が外気温の影響で膨張や収縮を繰り返すことで、棟板金を押さえている釘が徐々に押し出され、最終的に抜け落ちてしまうことがあります。
放置しておくと、棟板金が外れ、剥き出しになった下地から雨水が建物内部へ浸入してしまいます。
沼津スレート雨漏り

沼津雨漏りラジカル塗装

棟板金とスレート屋根材の境の部分が黒く変色しています。
スレートに塗られていた塗料が紫外線によって劣化し、色が褪せてしまった状態です。


屋根外壁塗装にはラジカル塗装をご提案をさせて頂きました。
ラジカル塗料はチョーキングが発生しにくい特徴があります。
これは、紫外線や雨風に当たっても耐久性が高いため劣化が遅くツヤや色持ちが長く続きます。
また屋根の塗装には、タスペーサーの取り付けをご提案させていただきました。
縁切りが必要な薄型化粧スレートの屋根材は表面に溝があり、この溝は屋根材の下に雨水が侵入した際に排出します。
屋根塗装をすることでこの溝を塗料でふさいでしまうことがあり、そうすると雨水の逃げ場がなくなるので屋根下地の腐食、雨漏りに繋がってしまいます。


私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国、伊豆市、で安心安全大満足リフォーム&屋根外壁外回り&新築住宅を施工していきます、お家の事でご相談はお気軽にご連絡ください。

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