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沼津市でコロニアル屋根の雨漏り修理と雨戸他修理のため現場調査!


沼津市雨漏り現調
沼津市で雨漏りと雨戸他修理のご相談があり、現場調査へ伺いました。
調査の結果、外見上屋根に損傷などは無いのですが、屋根全体の勾配は緩く、屋根塗装時に屋根材を重ねた部分の縁切り(雨水排水に必用な隙間)が無い事による雨漏りの可能性が考えられます。
屋根の勾配は、屋根の形状や材料なども反映され、勾配が決められます。
緩勾配(緩やかな斜面)は、一般的に屋根に風圧がかかりにくい為、台風に強いといわれていますが、雨水が屋根面に溜まりやすいので、汚れや屋根材の劣化を早めやすくなってしまいます。
沼津雨漏り縁切り
過去に隅棟(すみむね)板金の補修と屋根塗装をされているとのことですが、その時に「縁切り」作業がされていないようです。
縁切りは屋根の耐久性にもかかわってきます。
縁切りをする最も大事な理由は雨漏りを防ぐためです。
沼津雨漏り雨樋劣化
雨樋はかなりの劣化で、塗膜が剥がれ、穴があき、コケ・錆び・ひび割れが目立ちます。
雨水の流れが悪いとコケ等が繁殖し劣化を早めてしまいます。

◆雨水を排水するために必要な”縁切り”◆

縁切り
屋根に降り注いだ雨水は、スレート瓦の重ね目の隙間を抜け出ることで、屋根内部に溜まらないようになっています。
しかし、屋根材の重ね目の隙間が塗膜で塞がっていると、スレート瓦をつたって屋根内部に雨水が浸入し、雨漏りなどの原因となってしまいます。
縁切りは、重ね目の塗膜をひとつひとつ丁寧に切っていく手間のかかる、重要な作業となります。
最近は、縁切りの代わりにタスペーサーを取り付ける方法が主流になっています。






沼津雨漏り棟板金
平屋なのと、屋根の勾配が緩やかな点、また、タスペーサーの取付作業程度の為、脚立程度の足場を仮設することですみそうです。
沼津雨漏り棟打ち替え
過去に補修された棟板金のシールの打ち替えと、屋根の縁切りが無い為、タスペーサーの取付・雨樋の塗装のご提案をさせていただきました。
沼津木製雨戸塗装
木の雨戸は、耐水ベニヤの貼り替えと塗装で対応できます。
塗料はセラミック変性ウレタン樹脂により、防水・耐久性と低汚染性に優れたセラMレタンをご提案しました。
古い物を新しい物に交換するのではなく、古いものを最後まで使い続ける心から生まれた職人さんの技術です。
沼津雨漏り破風板劣化
破風板(はふいた)の塗膜がボロボロにめくれていました。
めくれている箇所を綺麗に撤去して、雨戸と同じ塗料で防水・耐久性及びカビ・藻の繁殖を防ぐことができます。
沼津雨漏り天井




雨漏りは建物内部に雨水が浸水して、室内に水滴が落ちたり壁や天井などに雨染みができます。
原因は経年劣化、台風・地震などの自然災害や衝撃による損傷、施工不良など色々と考えられます。
雨水はいたるところから侵入する可能性があり、浸入場所と雨漏りが起きている場所が同じとは限りません。
以前に、屋根塗装済との事なので、今回は屋根にタスペーサー取付と雨戸張替塗装・その他外部塗装のお見積りをさせて頂きました。


雨漏りなどの被害に遭う前にお気軽にご相談ください。
点検・見積は無料です。

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