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沼津市で台風被害の雨漏り天井一部落下などの現場調査へ!


沼津市で築42年、切妻屋根(きりづまやね)のお宅で台風19号により雨漏り害のため、修理のご相談をいただきました。
沼津台風被害
一見、被害が無いように見えますが、今回の調査で東面からと1階廊下、洗面所に雨漏り・天井の一部落下など、かなりの被害がありました。
また、経年劣化に伴う雨押えの錆び・2階屋根の軒裏、霧除け(きりよけ)の軒裏のベニアが腐食などもありました。
沼津台風被害天井落下
廊下の天井が雨漏りの影響で、一部が剥がれ抜け落ちていました。
壁の壁材がふやけ大きく歪んでいます。
長年にわたり雨押えの部分からの浸水があり、内部もふやけて、腐食していたようです。
劣化した内部が今回の台風による大雨で耐え切れなくなって落下したと思われます。

雨漏りによる天井落下のサイン

雨漏りで天井が落ちる前のサインが4つあります。
1. 天井のシミ
2. 天井のカビ
3. 天井のふくらみ
4. 天井のはがれ
使っている素材や破損の大きさによって様々ですが、「天井がちょっとおかしい…」と気になりはじめたら、迷わずご相談ください。
雨漏りに気づいたら出来るだけ早急な対応をお薦めします。
沼津台風雨漏り
こちらの外壁と屋根の下が雨漏りによる影響で、天井の一部が抜け落ちてしまった廊下と洗面所になります。
一見、何も異常は無いように見えますが、雨押えが錆びているようです。
沼津台風雨漏り板金錆
雨押え板金がかなり錆びてきています。
錆びに強いガルバリウム鋼板を使い、コーキング修理で隙間を埋める修理となります。

※雨押え板金は屋根材と外壁とのつなぎ部分です。
雨水の浸入を防ぐ役割があり雨水を適切に排出する「雨仕舞」のために取り付けられています。
家の劣化を軽減する大事な屋根材です。
沼津台風軒天
2階屋根の軒裏、霜除け軒先が腐食しています。
軒裏や軒先は長年雨風にさらされやすく傷みやすい場所です。軒裏がベニヤ場合、湿気に弱いので塗装が剥がれたり腐食などの傷みがみられるようなってきます。
剥がれてしまうと塗装によるメンテナンスは出来ないので張り替えが必要になります。
沼津台風軒天破損
2階の屋根の形が変わる場所に軒裏の腐りが出ています。
屋根の不具合による雨漏りが原因で軒裏や軒先にあらわれることもあります。
単なる軒裏、軒先のことと安易に考えずに原因を的確に調査することも大切です。
お客様に原状をご説明し、最良のご提案をさせていただきます。

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