オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

沼津市内の商業地域に建つ鉄骨3階建て 何年も屋上に昇った事が無かった為、とんでもない事になっていた


屋上
鉄骨造3階建て、陸屋根ですが屋上利用はしていません。
その屋上利用をしていないのが今回災いを招いでしまったのかも知れません。
屋上利用でない為に屋上へ昇るための階段はありません。
唯一タラップであったために滅多に屋上へは昇らなかった為に屋上防水シートがこんなに傷むまで発見が遅くなってしまいました。
屋上
屋上階下の3階室内側には雨漏りしている症状は表立って無く幸いしています。
ただ雨漏りが表面化していないだけでスラブ裏面や鉄骨構造体には影響を及ぼしている可能性は大です。
平面(床面)よりもパラペットなどの立上り部分の方が酷く、エアーが入ってほとんどが接着されていません。
原因は接着表面が粗面で、そのためにシート防水がピッタリ接着されていなく、粗面のために高温時に空気が膨張し、その繰り返しにより接着面の全体が剝がれてきたのではないかが予想されます。
屋上
一般的には防水関係の保証期間は10年間。
但し防水施工上において何らかの瑕疵があった場合に限るであったと思います。
屋上
屋上利用する場合であっても屋上に昇って、というのは季節にもよりますが月に4~5回程度が一般的です。
その時に屋上のどこかが「おやっ」と気が付くかも知れません。
屋上に昇らなければ、昇れなければなおさら発見や症状には気づけません。

同じ地域の施工事例

施工事例

沼津市で折板屋根パラペット笠木のコーキングと塗装で雨漏り解決

沼津市折版屋根錆び雨漏り
沼津市屋根錆びウレタン塗装
工事内容
屋根補修工事
部分塗装
使用素材
コーキング材 ウレタン樹脂塗料
築年数
50年
建坪
保証
5年間
工事費用
3.7万円
施工事例

沼津市で屋根補修 ケラバ瓦葺き直しと棟ビスの打ち直し

沼津ケラバ瓦葺き直し
沼津ケラバ葺き直し後
工事内容
屋根葺き直し
その他塗装
使用素材
コーキング
築年数
建坪
保証
5年間
工事費用
10.8万円
施工事例

沼津市屋根シリコン塗装スレート屋根に必要なタスペーサー設置

沼津スレート劣化
沼津スレートシリコン塗装
工事内容
屋根塗装
使用素材
カスタムシリコン
築年数
建坪
保証
5年間
工事費用
40万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

沼津スレート屋根現調

沼津市にお住まいの方よりスレート屋根が浮いているとご相談がありました。早速現場を確認させていただきました。切妻屋根に上がってみると経年劣化のため防水性が低下し、全体的に色褪せ、苔が生え、割れやヒビが見つかりました。スレート屋根の耐用年数は環...........

沼津市折版屋根錆び雨漏り

沼津市のビルの大家様よりご相談がありました。以前より雨が強く降ると雨漏りが起こっていたそうです。壁面は以前塗装を行っていました。雨漏りの回数は減りましたが、まだ雨漏りするとのことでご相談がありました。南面の折板屋根の鉄骨部分の錆止めとパラペ...........

沼津市棟破損

沼津市で屋根の棟板金の一部が飛ばされたとご相談があり、現場調査にいってきました。寄棟屋根で築30年程経過しているとの事です。今まで、大きな補修をしていないとの事で、外壁も点検させていただきました。

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら街の屋根やさん沼津店にお問合せ下さい!
8時~19時まで受付中!!
0120-49-3325