三島市のマンションのサニタリールームから漏水

【台風25号に関する注意のお知らせ 10/7更新】
大型で強い台風25号は10月7日未明、日本海で温帯低気圧へと変わりました。温帯低気圧になっても、台風に匹敵するくらいの暴風が吹くおそれがあります。これから温帯低気圧が近付く北日本では引き続き、暴風や高波に警戒してください。
 毎週のようにやってくる台風で屋根に被害が出ている方・被害を受けているかもしれない方もおられると思います。どんなに建物がご心配でも屋根にはのぼらず、街の屋根やさんの無料点検をご利用ください。可能な限りの応急処置もその場でいたします。

現在、台風21号、台風24号の被害により、多くのご相談とお問合せをいただいており、順番に対応しております。皆さまにはご理解を賜りますようお願い申し上げます。

こんにちは!!
今日は三島しの分譲マンションのお客様から、ご連絡がありました。。サニタリールームから水が漏れるとの事で、見てもらいたいとの事でお伺いしました。

漏水
現場に着きました。まず、雨漏れじゃないのは確実になりました。マンションの12階建ての5階の真ん中のお部屋でした。外壁にかかってるか所でもありませんでした。
となると、上の階からの漏水がほぼ濃厚になってきました。天井裏をのぞいてみました。
漏水
ユニットバスから覗いてみると、写真が見ずらいですが、パイプの上から水が滴っていました、それが換気扇の所にちょうど集まってきて落ちていました。

漏水
今回、良かったのが、換気扇が2室換気タイプだった事です。
2室換気扇とは、ユニットバスなどの大元の換気扇から吸い込みするタイプの換気扇です。つまり、ここに電源がないので、漏電の心配がない事でした。お客様に伝えると、安心しておりました。
さて、漏れている現場を突き止めなくてはいけません。

漏水
大体の予測は付いております。真上からの漏水なので怪しいのはお風呂か洗面台あたりだと思います。1つづつチェックをしていきます。お風呂は問題ありませんでした。となれば洗面台が怪しいです。開けてみたら、水の配管から漏れておりました。上の階の方はこの程度だとなかなか気づかないと思います。下の階の方に言われて初めて気づく方が多いです。
水洗のパッキンを変えて漏れていないかを確認して下の漏水も無くなったのも確認して今回は終了です。

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