三島市 マンション全面塗装と外壁タイル補修のリフォーム
2023.06.10
三島市3階建てマンションのオーナー様よりメンテナンスのご相談がありました。マンションは屋根・外壁ともに防水性が低下し、塗膜の寿命を迎えているようです。 屋根の劣化が、かなり進行していたので、カバー工法をご提案しましたが、下地がコンクリートのためカバー工法では対応できませんでした。…
伊豆の国市で築30年の左官の外壁の現場調査をしました。
現場に到着です。
確かに落ちそうでした。危ないです。壁自体が重たい為このままだといつ落ちてもおかしくないので、早めに取ってあげないといけません。
築年数は約30年の木造で外壁はモルタルのお家なのですが、こんなになったにはやはり、水が差してしまい下地が腐り支えきれなくなったのが原因だと思います。笠木がから少しずつ水が差していたと考えれます。
上に上がってみると、笠木がかなり錆びておりました。また、所々に穴が開いており、そこから水が差して下地とモルタルの剥離が起こった可能性がかなり高いです。
よく見ると小さな穴が開いており、壁の落ちる原因になったと思います。
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