2026.08.07
今回は「今すぐに雨漏りしているわけではないけれど、屋根の状態を一度しっかり確認してほしい」というアパート・マンションの大家様からご依頼をいただき、現場調査へ伺った際の様子をご紹介します。 大切な物件を長く快適に保つためには、雨漏りが起きてから直すのではなく、「起きる前に予防する」…
そこで今回は、単なる防水のやり替えではなく、
屋上の勾配(こうばい)からやり直す工事を行うことにしました。
勾配とは、雨水が自然に排水口へ流れるようにつけるわずかな傾斜のことです。
屋上全体のレベル(高さ)を細かく測りながら、
・高くなっている部分
・低くなっている部分を一つひとつ確認し、モルタルを使った左官工事で調整していきました。
元の状態は、高低差があちこちにあり、勾配を整えるのは非常に難しい作業でしたが、時間をかけて丁寧に仕上げていきます。
勾配調整と同時に、
新しい排水ドレンの取り付けも行いました。
今度は雨水が確実に集まり、スムーズに排水される位置・高さで設置しています。
これにより、雨水が溜まりにくく、防水層に負担をかけない屋上へと生まれ変わります。
私たちは、その場しのぎではなく、原因から改善する工事を大切にしています。
屋上の雨漏りや防水でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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