三島市 3階建て鉄骨アパートの屋上防水！トップコートで雨漏りを防ぐ
2026.11.07
今回は、三島市にある3階建ての鉄骨アパートのオーナー様より、「屋上の防水が気になってきたので見てほしい」とご相談をいただいた現場をご紹介します。アパートの資産価値を守り、大切な入居者様に安心して暮らしていただくための大切な防水トップコート工事の様子を、わかりやすく解説していきます…
通気緩衝工法での屋上防水 三島市
元々、ウレタン防水の密着工法になっていましたが、地震や経年により、屋根下地材（コンクリート）がひび割れているため、雨漏りが発生し、2階の和室天井材にシミが出来てしまいました。
三島市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- ウレタン複合防水 ＤＥ-30-Ａマルチ 改修用ドレン
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 137万円
いましたが、経年と地震などにより下地に
ひび割れが発生している状態でした。
揺れの時でも伸び縮みに追従するため、ひび割れに
つながりにくいです。
雨漏れの起因となります。
鉛は加工しやすいのと耐久性・耐候性にも優れていて
ドレンには広く使われている物です。
MFシートマルチ敷き→エコプルーフ塗布*2回→
仕上げエコトップ塗布
通気緩衝工法により、MFシートマルチの下に湿気があっても
脱気筒から湿気を排出する機能により膨れなどの抑制となり、
ひび割れが多い下地状況でも追従性が高いので、長期的には
安心できる施工となっております。
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