沼津市のマンション屋上雨漏り対策 最新の防水シートを使用した屋上防水工事を実施しました
2026.05.12
こんにちは。いつも街の屋根やさん沼津店のブログをご覧いただきありがとうございます！ 最近は突然の強い雨も増え、「屋上から雨漏りしている」「天井にシミが出てきた」といったご相談を多くいただいています。特にマンションやビルの屋上は、日々紫外線や風雨の影響を受け続けているため、定期的な…
沼津市内、カラーベスト葺の屋根塗替と防水塗膜の劣化したベランダを下地から直して防水仕上で安心です
ベランダは防水塗膜の劣化で、乾きが悪くなっていました。屋根も色褪せて劣化が始まっていました。
沼津市 防水工事,屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事,屋根塗装
- 施工期間
- 20日間
- 使用材料
- ウレタン防水塗料、シーラー、シリコン塗料
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 75.2万
前回、塗り替えが何時だったのか分からない程。
今回、屋上バルコニーの防水工事と一緒にリフォームする事に決心しました。
苔が生えるから水の流れが更に悪くなる。 この繰り返しが悪循環を作ってしまっています。
また、防水層を保護する役目のトップコート塗膜もほとんど無い状態で、防水層が紫外線などで劣化し、防水層に細かいヒビが入り始めると雨水がジワジワと浸透しはじめます。
雨漏りの初期段階となります。
雨漏りの７０パーセントがこのルーフドレンと防水層の取合いが原因で雨漏りを起こします。
次に外周部分の立ち上がっている部分をパラペットといいますが、
この部分の絡みからも雨漏りが５０パーセントくらい多く発生します。
シーラー処理後に第一層目のウレタン樹脂の塗膜塗布、乾いた後に第二層目のウレタン樹脂の塗膜塗布を行います。
最後にトップコート塗膜塗布をして防水工事の完了となります。
下地処理をして、下塗り（シーラー）上塗り2回（シリコン）ですっかり綺麗になりました。
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