長泉町 雨漏りのため天窓撤去とカバー工法で雨漏り解決
2024.05.25
長泉町のお客様より、雨漏りのご相談があり、早速、屋根の状態を確認しました。雨漏り点検の結果、原因は天窓からと考えられ、屋根全体に色褪せや変色もありました。天窓は、屋根につけられた窓のことで、光を室内に多く取り入れたりとメリットもありますが、経年劣化もありメンテナンスが必要で雨漏り…
裾野市平松 個人病院住宅併用の建物で、雨漏りの原因が分かり壁際の下屋付近と判明！
雨漏りしていましたが、どこからなのか分からず困っていたので点検して原因が分かり修理する事になりました。
裾野市 雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- 捨谷板金・ルーフィング
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 38万円（外壁部分塗装含む）
下屋（ゲヤ）部分、１階の屋根部分の呼称です。
今回、雨が降ると必ずといっていい程この辺りの１階天井が濡れていました。
雨が上がった翌日に、もしかしたらこの部分が原因で雨漏りを起こしているのかも知れないと、その辺りにホームセンターで購入したシーリング材を塗って様子見をしてみましたが雨漏りは一向に直りませんでした。
人は一度念入りにシーリングをしてしまうと絶対にそこは問題は無いと思いがちになります。
思い切って捨て谷部分を撤去してみました。
下地の木材は黒く変色し、表面は腐りかけていました。
まだこの時点では雨水の浸入カ所を特定できませんでした。
もしやと思い外壁部分で、太く左官で縁取った部分に水掛をした結果、水が染み出て来ました。
意図は最後まで不明でしたが、原因は壁内部の防水紙の端末と、捨て谷部分との取り合い部分の雨仕舞処理が不十分で、重なりの無い僅かな隙間から浸水していたのが原因でした。
また、問題個所の写真撮影をし、改善途中の施工写真・完成後の写真をお施主様と確認し、各段階ごとにご理解をいただくことも大切です。
雨漏りの原因解消、下地の改修工事を行い、まだ充分きれだった既存の瓦を被せて完了です。
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