伊豆方面にて豪雨で雨漏りした店舗の屋上陸屋根のウレタン防水工事とドレン交換でお悩み解決！
2025.03.25
店舗雨漏りの原因となった傷んだ屋上陸屋根はウレタン防水工事で防水層を復活させお悩み解決！ 今日の現場ブログは伊豆近郊で施工したウレタン防水工事の作業の様子をご紹介します。ウレタン防水を施した場所は店舗屋上の陸屋根です。 豪雨があった際に雨漏りが発生し、当社にご相談頂き雨漏りの原因…
沼津市で築40年の建物で3階天井から雨漏りがありました
沼津市で築40年程の建物で、3階のLDKの
南側角の天井から雨漏りがあるということで
雨漏り調査に行ってきました。
雨漏りはもう何年も前からあるようで
最近は少し酷くなってきたそうです。
3階建ての建物で、現状は外階段から屋上に
上がっていきます。そして屋上には
安全のため手すりが全体に廻っていて、
柱部分は基礎でできています。
またｴｱｺﾝ室外機も置いてあります。
実際見たところ、どこから雨漏りが
あるのか見た目ではわかりません。
鉄骨造りの建物ですが、屋上はスラブで
出来ていて、その上にコンクリートが打ってある
構造となっています。よって雨はスラブの勾配に
そってドレンに流れ込んでいきます。
防水はシート防水です。シートは傷んでいる為
いくつか穴が開いているのが確認できました。
またシートのジョイント部分も剥がれて
しまっている場所もありました。
これまでは気づいたら旦那様が応急処置を
していたそうです。
屋上は階段、手すり、基礎、エアコン室外機
ドレンなど様々な雨もりが原因がありました。
しかし、それを確実に特定することは
鉄骨だと難しいことなです。
また、もう一つは雨漏りする場所で外壁部分も
考えなければなりません。外壁はALCに塗装で
仕上げてありますが、目地部分が雨漏りを
する場所として上げられます。
今回確認してみると、今までも何度か目地を
補修した跡がわかりました。既存のコーキングは
劣化していていることが分かりました。
また外壁にクラックが少し入っているヶ所も
確認できました。
対処としてはコーキングの打ち替えと塗装です。
外壁のメンテナンスも必要に応じてする必要が
あると思います。
また窓上、換気扇廻り、配管金具等も
一応コーキング・塗装をすれば安心です。
私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国、伊豆市、で安心安全大満足リフォーム＆屋根外壁外回り＆新築住宅を施工していきます、お家の事でご相談はお気軽にご連絡ください。
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