三島市 マンション全面塗装と外壁タイル補修のリフォーム
2023.06.10
三島市3階建てマンションのオーナー様よりメンテナンスのご相談がありました。マンションは屋根・外壁ともに防水性が低下し、塗膜の寿命を迎えているようです。 屋根の劣化が、かなり進行していたので、カバー工法をご提案しましたが、下地がコンクリートのためカバー工法では対応できませんでした。…
沼津市内で３階建戸建て住宅のバルコニー床に高級感溢れるベンチレーションブロックタイル敷
３階建戸建て住宅の３階バルコニー床を高圧洗浄をした後に塗布防水を行ないます。
こちらのお住まいは３階バルコニーの下がリビングになっており、もし３階バルコニーが原因で雨漏りを起こしたら文句なくリビングが被害を受けてしまうので、１０年が経過しない範囲で必ず防水対策を実施しているそうです。
更には点検は３年・５年・７年毎に実施し、建物へのメンテナンスは徹底しています。
今回はご提案として、歩行可能防水層の上にタイルを敷き詰めてみてはいかがでしょうか、というご提案を出させていただきました。
タイルと言ってもベタッとタイルを張り付けてしまうのではなく、ベンチレーションブロックタイル方式をご提案しました。
ベンチレーションブロックタイルの大きな特徴は、在来工法のモルタルで張り付けるのではなく、タイルの下が下駄状に
なっていて、空気はこの隙間を流れて行き、夏涼しく冬温かく、雨が降ってもタイルの上に水溜りが出来る訳ではありません。
また万一、雨漏りが発生しても雨漏り原因の調査時には、このベンチレーションブロックタイルを一枚一枚取り除く事が出来るわけです。
ベンチレーションブロックタイルはそれを敷設する事により、防水層を保護する役目をします。
また空気層がワンクッション設けられる為に真夏の炎天下、バルコニーの表面温度が軽減できるのです。
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
平日8:30（土日祭9:00）～18:00（土日祭17:00）まで受付中!
0120-49-3325
