外壁材の塗替え時期に同じ時期に行なうのがコーキングの打ち直しです。チョットぴんと来ないかも知れませんので説明したいと思います。サイディングの長さは予め決められた寸法になっています。そのサイディングを上下に連続して張ったり、横に繋げて張ったりします。また窓サッシがある場合にはその部…

沼津市でテラス屋根が台風の影響により飛んでしまいました。既存はスレートに使用する波板を貼ってありました。今度は耐久性のあるポリカーボネートを使用する予定です。下地の鉄骨は少し錆びてはいますが、使えますのでﾋﾞｽ止めで止めたいと思います。 既存のテラス屋根は建物側からの灯油ボイラー…

塗装工事、カラーベストの塗替え工事です。写真で所々白く筋状になっているのはカラーベストが割れてしまったり、ヒビが入っている部分を補修した跡です。既存のカラーベスト材は現在メーカーにもなくかなり前に廃番となっている為に、何かがあった時には入手困難というか不可能に近い状態です。また昔…

沼津市で築100年程の倉の屋根と壁が腐食しており、現地調査へいってきました。まずは外壁です。外壁は羽目板とトタンとしっくいで出来ており、それぞれが傷んでいる状態でした。トタンは錆びてめくれている場所、腐食している場所があり、貼替や塗装が必要な状況です。 羽目板は下地、表面ともに痩…

専用住宅で２階の小屋組み作業が終了し、タル木を固定したところです。タル木の断面寸法は屋根材を何で葺くのか、重量が重い瓦系とガルバリウム鋼板やカラーベストなどでは必然的に断面寸法が変わってきますし、建設会社・工務店などによって捉え方や考え方が異なる為に変わってきます。建築基準法施工…

沼津市で窓の庇の屋根部分のトタンが腐食しており、先端が錆びてかけていたり合わせ部分が錆で開いてしまったりと雨が注してしまいやすい状況になっていました。また軒裏部分の合板もベロベロになっていました。2階部分もあるので、施工の際は足場が必要となります。 今回は既存屋根の上に重ねて施工…

３階建の集合住宅のベランダの防水が原因で雨漏りして、２階のベランダ軒裏から雨がつたってきました。３階ベランダの保護モルタルを斫り撤去した後、防水層の補修作業が終了しました。２階３階のベランダのパラペット部分も塗装状態がだいぶ傷んでいた為に下地処理を行ない、新たに吹き付け塗装を行な…

昨日、錆止め塗装も終わり、本日から中塗りと仕上げ塗装をしていきます。折板屋根は、非常に足元が不安定なので、集中しながら作業を進めて行きます。まずは、屋根材の繋ぎ目となる部分を刷毛で塗っていきます。こういうところは、ローラーでは奥まで塗れないので刷毛を使用して塗装します。その後、平…

こんにちは！！週末も雨で憂鬱です。明日は晴れますように！さて、今日は、三島の3階建てのアパートの塗装の続きになります。中塗りまで無事に終了しましたので、今日は鉄部の塗装をして行きたいと思います。主にベランダと廊下の部分の塗装になります。 既存の手すりをまずはケレンで磨いていきます…

こんにちは！！この前、花粉がすごかったらしく、家に帰ったら家のみんなが鼻水がだらだらになってました（笑）当然、怒られました・・・さて、今日は三島市のアパートで壁に塗装をしている続きになります。壁面を今日も関西ペイントのダイナミックトップを使い中塗り塗装をして行きます！ 今日はベラ…

こんにちは！！今日は雨です。2月も終わりました。早いです。少しづつ暖かくなってきていますが、急に寒くなるので、体調管理にはお気をつけください。さて、今日は三島市のアパートの外壁塗装の続きです。この前は天井部分の中塗り塗装まで、終わりました。今日からは壁の塗装に入っていきます。 中…

今回は、三島市にある3階建て住宅に足場を設置して、高圧洗浄をした後の屋根塗装に取り掛かりました。折板屋根なので、素材はスチール製となっていますので、放っておくと錆びてしまい、穴が開いたりすると雨漏りへと繋がってしまいます。今回は、約10年に一度は塗装をされているので、塗膜の劣化は…

足場を架けて、まず外壁のサイディングの打替えを行いました。外壁材と外壁材の間に目地があり、そこのシーリング材がヒビ割れしていたので、撤去して、新にシーリング材を充填していきます。サイディング材とサイディング材の間の目地は、気温や地震などの影響により、外壁材自体の動きもあるので、目…

鉄筋コンクリート号造の５階建分譲マンションで、５階の最上階のセットバックした４階屋根付近から雨漏り。各部位ごとに低位置から次第に上に水掛け調査。全部で５ブロックに分けて散水。１ブロック２０分の水掛けを行ないます。①ブロック　4階屋根部分のみの水張り調査②ブロック　4階屋根部分と５…

何の工事の為に作業足場を掛けているのか、お分かりでしょうか？  分からないですよね、すみませんでした。こちらの建物は軒裏のベニヤが経年劣化でベラベラと剥がれてしまい、風が吹くたびにビラビラ状態です。 こちらのお宅では外部の塗装 塗替え工事は比較的に１０年を目途に塗替えを…