三島市 劣化した屋根および外壁塗装工事のご紹介
2026.04.13
屋根は普段なかなか目に入らない場所ですが、建物の中でもっとも過酷な環境にさらされています。紫外線や雨風の影響を直接受け続けるため、定期的に現在の状態を把握しておくことがとても大切です。今回は遮熱塗料を使用していきます。夏場や冬場の省エネにもつながります。 屋根は毎日目が届くような…
沼津市 築20年・2階建て住宅の外壁（サイディング）・屋根塗装 現場調査事例
まず最初に目にとまったのが、サイディング材の浮きです。
この症状が多数見受けられます。
特に浮きが起こる現象は、今回の様な12㎜厚のサイディング材が多いです。
浮きの原因としては、色々ありますが一番あってはならないのは、施工的なミスです。
下地材に釘を打ち込んでいないなどな単純なミスなのです。
但し、今回は築20年近く何もメンテナンスをしていなかったため、傷みも激しいと思われ、経年的な感じではありますが。
屋根材のカラーベストも塗膜が既に無く、素地もむき出しになっている状況です。
このまま放置しておくと、カラーベストに雨水が浸み込み、太陽熱や紫外線により伸縮を起こし、結果、割れや反りを起こしていきます。
雨漏りにつながる原因です。
サイディングの目地のコーキングも割れていたり、既に無くなっているところもあります。
これもサイディングの浮きの原因となります。
目地から雨水が入り込んで、サイディングの端部から吸水してしまい膨張したり、太陽熱などで乾燥したりと繰り返すことで反りなどが発生してしまうのです。
サッシ廻りのコーキングも劣化が激しく、痩せてしまい機能していない状況です。
外壁は張替がおすすめの状況ではあると思います。
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