沼津市岡宮 外壁塗装・ベランダ防水・破風板板金補修工事 チョーキング現象がきっかけの外装メンテナンス
2026.03.11
こんにちは。いつも当社の施工事例をご覧いただきありがとうございます。季節の変わり目は、住まいの外回りの劣化が気になり始める時期でもありますね。 今回は沼津市岡宮にお住まいのお客様より、外壁塗装とベランダ防水、そして破風板の補修工事をご依頼いただきました。ご相談のきっかけは、「外壁…
沼津市 築20年・2階建て住宅の外壁（サイディング）・屋根塗装 現場調査事例
まず最初に目にとまったのが、サイディング材の浮きです。
この症状が多数見受けられます。
特に浮きが起こる現象は、今回の様な12㎜厚のサイディング材が多いです。
浮きの原因としては、色々ありますが一番あってはならないのは、施工的なミスです。
下地材に釘を打ち込んでいないなどな単純なミスなのです。
但し、今回は築20年近く何もメンテナンスをしていなかったため、傷みも激しいと思われ、経年的な感じではありますが。
屋根材のカラーベストも塗膜が既に無く、素地もむき出しになっている状況です。
このまま放置しておくと、カラーベストに雨水が浸み込み、太陽熱や紫外線により伸縮を起こし、結果、割れや反りを起こしていきます。
雨漏りにつながる原因です。
サイディングの目地のコーキングも割れていたり、既に無くなっているところもあります。
これもサイディングの浮きの原因となります。
目地から雨水が入り込んで、サイディングの端部から吸水してしまい膨張したり、太陽熱などで乾燥したりと繰り返すことで反りなどが発生してしまうのです。
サッシ廻りのコーキングも劣化が激しく、痩せてしまい機能していない状況です。
外壁は張替がおすすめの状況ではあると思います。
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