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沼津市で地震対策リフォーム！軽量屋根材への葺き替え工事で安心を～屋根工事の費用目安は？

沼津市のみなさま！地震の備えはしていますか？軽量屋根材へのリフォームの必要性について

沼津市のみなさまこんにちは。
街の屋根やさん沼津店です。

能登半島地震以来、地震への備えの意識が高まっています。
特に屋根は、建物の重心に関わるため、耐震性を考える上では重要な場所です。
この度、沼津市にお住まいのお客様より、「瓦屋根の重さ」を心配され、軽量屋根材への葺き替え工事のご依頼をいただきました！

▲施工前：沼津市のお客様宅瓦屋根

沼津市のお客様の屋根は、長年の風雨と日光に晒され、瓦の表面に変色が見られるなど、老朽化が進んでいました。

瓦屋根のメリット・デメリット、軽量の屋根材にするメリットは？

瓦は耐久性や遮音性に優れていますが、その重量が建物の重心を高くし、地震の揺れを大きくするというデメリットがあります。

瓦屋根の重さは約6トン！そして今回葺き替えで新しい屋根材として使用する金属屋根であれば約600㎏！この重さの違いが耐震性に大きく影響します。
関連記事：屋根リフォームするなら地震に強い屋根にしてみませんか

軽量屋根材へのリフォームで得られる安心とメリット

屋根を軽量化する最大のメリットは、建物の耐震性が大幅に向上することです！
屋根の重さが軽くなることで、地震発生時に建物にかかる揺れの負担（慣性力）が減少し、建物の倒壊リスクを低減できます。

さらに、軽量屋根材（金属屋根など）は、高い耐久性と防水性を持ちながら、現代的なデザインで外観の印象をリフレッシュできる点もメリットです☆彡
日本の気候に合わせた高機能な素材を選ぶことで、長期的なメンテナンスコストの削減にも繋がります。

瓦から金属屋根へ～葺き替え工事施工の様子

瓦の撤去作業

足場と飛散防止ネットを設置後、既存の瓦を撤去する作業を行います！
瓦の撤去は、屋根リフォームの中でも最も体力と神経を使う工程の一つです。

周囲への瓦の落下を防ぐため、一枚一枚丁寧に手作業で剝がし、決められた場所に積み重ねて整理します！
安全確保は、近隣への配慮と職人の安全を守る上で最優先事項です。

▲瓦撤去後

全ての瓦と棟瓦を外した後、長年の間に溜まった土や埃を徹底的に取り除きます！
この丁寧な清掃作業が、新しい屋根材を確実に固定し、屋根の寿命を延ばすための土台作りとなります。

隠れていた劣化箇所の確認

瓦の下地である杉皮の劣化や、金属部分の錆びなど、普段は見えない箇所の問題点が明らかになりました！

◆劣化下地の点検と補修◆
杉皮の隙間や劣化は、わずかな雨水でも建材内に浸入させるリスクがあります。今回は、これらの雨漏りに繋がる可能性のある箇所を丁寧に確認し、補修を施しました。

◆錆びた取り合い部分の補修◆
外壁と屋根の接合部（取り合い部分）の錆びも、雨水の浸入路となりやすい場所です。徹底的に錆びを取り除き、新しい防水対策を講じます。

葺き替え工事の費用目安

屋根の葺き替え工事で多くのお客様が気になるのは、やはり費用ですよね！
今回の瓦から軽量屋根材（ガルバリウム鋼板）への葺き替えは、既存の瓦の撤去・処分費がかかるため、一般的な屋根リフォームの中でも比較的高額になります。
国土交通省の資料や市場の相場を参考にすると、一般的な戸建て住宅（屋根面積50〜100㎡程度）の場合、総額で120万円〜250万円程度が工事費用の目安となります。
特に、瓦の撤去・処分費用や、下地の劣化具合による補修費が総額を大きく左右します。
この価格はあくまで目安です。街の屋根やさん沼津店では、お客様の屋根の状況を正確に把握した上で、最適な工法と費用をご提案しております。

▼沼津市での当社の屋根工事費用については、こちらをご覧ください
◎各種屋根工事の料金プラン◎
▼また施工事例でも実際にお客様宅でかかった工事費用や工期なども掲載していますのでご参考ください！
◎街の屋根やさん沼津店施工事例◎

地震対策に！屋根リフォームをご検討中の方は当社にご相談ください

沼津市で築年数が経った瓦屋根の重さや、地震による屋根の揺れに不安を感じていませんか？
街の屋根やさん沼津店の屋根診断では、お客様の屋根の現状を正確に把握し、最適な耐震リフォームをご提案いたします。
まずはお気軽に、無料の現地調査をご予約ください！

次回現場ブログでは沼津市お客様宅屋根葺き替え工事完成までの様子をお届けします！ぜひ引き続きお読みください☆彡