沼津駅前の賑やかなメインストリートを南へ進むと、昔ながらの温かみのある商店街が広がっています。
今回は、その一角で長年地域に親しまれ、現在も現役の作業場・保管庫として活躍している商店様の倉庫屋根の修繕作業をご依頼いただきました。

 

築70〜80年のお悩み：屋根瓦の経年劣化と雨漏りの原因を現地調査

屋根の頂上部分である「本棟（ほんむね）」は大半が崩れかかっており、棟に積まれた「のし瓦」も波打つようにズレが生じていました。
さらに、屋根面の「平瓦（ひらがわ）」には「笑う」と呼ばれる隙間や浮きが発生しており、瓦自体の割れ・欠け・風化も著しい状態でした。

これらの隙間から雨水が内部へ浸入していたことが、今回の雨漏りの直接的な原因です。
部分補修では限界があると判断し、屋根全体の耐震性向上も含めて、屋根材を軽量な「ガルバリウム鋼板（金属屋根材）」へ全面的に新しく変える屋根葺き替え工事をご提案させていただきました。

既存瓦の撤去と屋根下地（母屋・垂木・野地板）の健全性確認

まずは、長年建物を守ってきた古い和瓦と土をすべて綺麗に撤去し、屋根の土台である「野地板（のじいた）」だけの状態にします。

 

瓦を取り払ったこのタイミングで、屋根の骨組みにあたる「母屋（もや）」や「垂木（たるき）」といった木部構造体に腐食や歪み（ヘタレ）がないかを一箇所ずつ念入りに確認します。
木部に問題がないことをしっかりとチェックした上で、既存の野地板の上に新しい野地板を重ね張りし、屋根の下地強度を大幅に高めました。

防水の要！高耐久「アスルーフィング」の敷設作業

新しく張り替えた野地板の上には、屋根の防水対策として最も重要な「ルーフィング（防水シート）」を屋根全体へ隙間なく敷きつめていきます。

今回使用したのは、一般的なアスファルトルーフィングよりも破れにくく、伸縮性・耐久性・防水性能に優れた「ゴムアスルーフィング（改質アスファルトルーフィング）」です。
万が一、屋根材の隙間から雨水が侵入しても、この高機能防水シートが下地への浸水をしっかりとシャットアウトします。

工事完了：屋根重量を1/8に軽量化！地震に強い建物へ大変身

新しくガルバリウム鋼板の金属屋根材を取り付け、伝統的な和瓦葺きから耐久性の高いモダンな金属屋根へと生まれ変わりました！これで雨漏りの心配も解消され、施工完了となります。

和瓦から金属屋根（ガルバリウム鋼板）へと屋根材を変更したことで、屋根全体の重量を従来の瓦屋根の約8分の1まで大幅に軽量化することに成功しました。

頭重（頭部分の重さ）を減らす屋根の軽量化は、建物の耐震性能を格段に向上させます。
万が一の大きな地震の際にも建物への負担や揺れを軽減できるため、これからも長く現役倉庫として安心してお使いいただける強い建物へと生まれ変わりました。

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