「2階の部屋の天井から雨漏りがしている」とのご相談をいただき、裾野市のお客様宅へ調査にお伺いしました。

一見すると屋根全体はそれほど傷んでいるように見えませんでしたが、屋根の上（登って調べる場所）に足を踏み入れ、細かく点検してみると……。

実は、カラーベスト（平らなデザインが特徴的なスレートと呼ばれる軽量な屋根材）のあちこちに、目立たないひび割れ（クラック）が入っていたのです。

さらに決定的な変化がありました。
屋根の上を歩くと、フワフワと足元が沈み込む感触があったのです。
これは表面の屋根材ではなく、その下にある木材（ベニア板）が水分を含んで著しく傷んでいる合図です。

築30年が経過しているこちらのお宅では、これまでも何度か表面のペンキ塗り（塗装メンテナンス）を行ってこられました。
しかし、今回は下地そのものが傷んでいること、そして雨漏りが発生していることから、屋根材の下にある防水シート（ルーフィング）も寿命を迎えている可能性が高いと判断。

上から塗るだけの工事ではなく、屋根をまるごと新しくする「葺き替え（ふきかえ）工事」をご提案しました。

工事の様子と劇的な変化

1. ボロボロになった古い下地と防水シートの撤去
まずは一番沈み込みが激しかった軒先（屋根の先端部分）から解体をスタート。
解体してみると予想通り、下地のベニア板は湿気と雨水でボロボロの状態になっていました。
さらに屋根全体を撤去していくと、雨水を防ぐ要であるルーフィング（防水シート）も紙のように破れて劣化していました。
本来の防水シートはゴムのような弾力性があり水分を強力に弾くのですが、長年の雨風で役割を果たせなくなっていたのです。

2. 丈夫な新しい下地と防水シートの施工
古い屋根材や下地をすべてキレイに取り除いた後、新しく丈夫なラーチ合板（建築現場でよく使われる頑丈で湿気に強い構造用合板）を一面に張っていきます。
その上から、新しいルーフィング（防水シート）を施工します。
水は高いところから低いところへ流れるため、シートは必ず「屋根の低い方から高い方へ」順番に重ねて施工します。
この重なりがあることで、万が一屋根材の隙間から水が入っても、下へ下へと流れて家の中へ侵入しない仕組みが完成します。

3. 新しい屋根材の設置で完成
最後に、新しいカラーベスト屋根を丁寧に一枚ずつ伏せ、屋根の一番高い頂点部分（棟：むね）に仕上げの金具を取り付けて完成です！

見た目には分かりにくい屋根の痛みなだけに、放置してしまうと家全体の骨組みまで傷んでしまうリスクがあります。
今回は下地から防水シート、屋根材まで全てを一新したことで、まるで新築のときのような強さと美しさを取り戻しました。

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