函南町での現地調査：スレート屋根の劣化と強風による被害

お問い合わせをいただき、さっそく現地調査にお伺いしました。

屋根に上がって確認したところ、長年の雨風による経年劣化が進んでいるところに今回の強風が重なり、スレート屋根材（薄い板状の屋根材）が剥がれて飛んでしまっていました。

屋根全体に防水性の低下や傷みがみられたため、今回は部分補修ではなく、既存の屋根の上に新しい屋根材を施工する「カバー工法（重ね葺き）」によるリフォームをご提案させていただきました。

屋根の点検で発見！危険な「棟板金の釘浮き」とその原因

施工に入る前、屋根の頂上部分にある「棟板金（むねばんきん）」を詳しくチェックしたところ、板金を固定している釘が全体的に浮いてしまっていました。

このまま放置してしまうと、釘が完全に抜けてしまい、次の台風や強風で棟板金ごと風に煽られて吹き飛んでしまう危険性があります。最悪の場合、近隣の建物や車、通行人にあたってしまう二次被害にもつながりかねません。

今回は、将来にわたって再び抜たり浮いたりしないよう、通常の釘よりもはるかに固定力が強くサビに強い「ステンレス製のビス（ネジ）」を使ってしっかりと固定し直していきます！

苔（コケ）やカビは屋根のSOSサイン！定期的な防水メンテナンスの重要性

築年数が経過したお宅でよく見られるのが、屋根に発生する苔（コケ）や藻、カビです。

「単なる汚れかな？」と思われがちですが、実はこれ、屋根材の水切れが悪くなり、防水性が低下しているという危険なサインなのです。

屋根材自体の塗膜（防水コーティング）が切れると、雨水を吸収しやすくなり、常に湿った状態になります。
そこにコケやカビが繁殖し、放置すると建材自体の劣化を早め、最終的には雨漏りを引き起こしてしまいます。

コケやカビが目立ってくる前に、定期的な屋根点検や塗装・補修で防水性を回復させてあげることが、お住まいを長持ちさせる秘訣です！

耐久性・遮熱性に優れた高性能屋根材を荷揚げ

いよいよ施工開始です！
屋根工事の一番最初に行う重要な工程が、屋根の先端部分（軒先）への「軒先金物（のきさきかなもの）」の取り付けです。

今回使用するのは、耐久性はもちろん「遮熱性」にも非常に優れた最新の金属屋根材です。

太陽からの強い熱を屋根表面でブロックし、外気の熱を室内に取り入れない仕組みになっているため、夏場の室内温度の上昇を大幅に軽減してくれます。

新しく設置した貫板の上に、仕上げとなる棟板金を被せ、ステンレスビスでガッチリと固定すれば施工完了です！

以前の釘留めに比べて固定力が格段に強力になったことで、近年の大型台風や猛烈な強風にもしっかりと耐えられる、強い屋根へと生まれ変わりました！

お客様からも「これで風が強い日も安心して過ごせます」と大変喜んでいただけました。

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私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国で安心安全大満足リフォーム＆屋根外壁外回り＆新築住宅を施工していきます。お住まいのご相談はお気軽にご連絡ください。