こんにちは！街の屋根やさん沼津店です。

秋も深まり、朝晩は肌寒く感じる日が増えてきましたね。季節の変わり目は、お住まいの傷みも気になる時期です。

さて今回は、駿東郡清水町の築約30年の戸建て住宅で行った、軒天補修・屋根改修・外壁塗装の現場調査をご紹介します。

お客様から「軒天に穴が開いてしまい、鳥が入り込んで巣を作っているようなので修理したい」とご相談をいただきました。

現地で詳しく確認すると、思っていた以上に軒天の傷みが進んでいました。

軒天のベニヤ板が剥がれ、鳥が侵入していました

まず、お客様に気になる箇所をご案内いただくと、建物北側の軒天に大きな穴が開いていました。

軒天（のきてん）とは、屋根が外壁より外側に張り出している部分の裏側にある天井のことです。

雨風から建物を守るほか、屋根内部への鳥や小動物の侵入を防ぐ役割もあります。

今回のお宅では、軒天に使用されていたベニヤ板が大きく剥がれ、内部が見える状態になっていました。

しばらく観察していると、なんと穴の中からムクドリほどの大きさの鳥が顔を出しました！

お客様も屋根裏から状況を確認しようとされたそうですが、途中で塞がっていて、巣の状態までは確認できなかったとのことです。

軒天の穴を放置するとどうなる？

軒天の穴を放置すると、鳥が繰り返し侵入したり、巣材やフンがたまったりする可能性があります。

また、雨水が入り込むことで木材の腐食が進み、補修範囲が広がってしまうこともあります。

ただし鳥が巣を作っている場合は、すぐに穴を塞いでよいとは限りません。

卵やヒナがいる場合などは、鳥獣保護管理法に基づく対応が必要になることがあります。

そのため、鳥の出入りや巣の状態を確認し、適切な時期と方法で補修することが大切です。

築30年のコロニアル屋根も点検しました

今回は軒天補修に足場が必要になることから、お客様より屋根の葺き替えと外壁塗装についてもお見積りのご依頼をいただきました。

屋根を確認すると、ところどころでコロニアル屋根材の欠けが見られ、表面の塗膜もかなり劣化している状態でした。

コロニアルとは、セメントなどを主原料とした薄い板状のスレート屋根材です。

軽量で多くの住宅に使用されていますが、経年劣化によって塗膜が傷むと、屋根材が水分を吸収しやすくなり、ひび割れや欠けにつながる場合があります。

今回のお宅は築約30年ということもあり、今後のメンテナンスを考えて屋根全体の改修をご検討されていました。

屋根修理・軒天補修をご検討中の方へ

今回の現場調査では、軒天の大きな剥がれと鳥の侵入、さらに屋根材の欠けや塗膜の劣化を確認しました。

軒天補修と屋根・外壁のリフォームを同時に行うことで、足場を共用でき、別々に工事する場合と比べて費用を抑えられる可能性があります。

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