裾野市 築35年ハウスメーカー建物の雨漏り調査！サビとシーリング補修工事
2026.08.31
沼津市のお宅（築約35年経過されたハウスメーカーの軽量鉄骨造の建物）より、「雨漏りがしているようなので調べてほしい」とご相談をいただき、調査と雨漏り補修工事を行った事例をご紹介します！ 雨漏り検査で判明！サッシ周りと外壁水切りからの浸水 さっそくお住まいの状態を確認するため、実際…
裾野市 天井からの雨漏り相談。窓まわり・取り合い部のコーキングと外壁塗装（セラミシリコン）で安心の仕上がりへ
こんにちは。沼津市を拠点に屋根・外壁リフォームを行っている街の屋根やさん沼津店です。
裾野市は自然が豊かで、季節ごとに景色が美しい地域ですよね。
今回のお客様は、裾野市の寄棟屋根の落ち着いた感じのお宅です。
裾野市は自然が豊かで、季節ごとに景色が美しい地域ですよね。
今回のお客様は、裾野市の寄棟屋根の落ち着いた感じのお宅です。
雨漏りのご相談があり、お伺いしました。
今回のように2階建ての建物で1階の屋根と外壁の結合部分などが雨漏りが起こりやすいです。
外壁はほぼ垂直、それに対し、屋根などは勾配があるものの水平に近い角度で取り付けられています。
外壁を伝ってきた雨水などの流れを妨げるように接合されている部分です。
「取り合い」と呼ばれる、違う部材が出会う部分は雨仕舞いが特に重要です。
取り合い部分に雨水が浸入してこないようにコーキング処理をします。
下塗り・中塗りに微弾性塗料使用し塗布します。
上塗り・仕上げにセラミシリコンを塗布して仕上げます。
ローラーを使って、丁寧に仕上げていきます。
セラミンシリコンは紫外線、湿気などの劣化要因に対し優れた抵抗性を示し建物を長期にわたり保護する塗料です。
1階サッシ上部の窓廻りのコーキング処理を行います。
コーキング材が他の場所につかないようにサイディングボード部分を養生テープで貼り、しっかり保護します。
1階サッシ上部の窓廻りのコーキング処理を行いました。
サッシ廻りのシーリング材の撤去を行ってから、新たに充填していきます。
塗装・窓廻りコーキングが完了しました。
これで雨漏りの心配はなくります。
外壁塗装後、天井の補修も行いました。
取り合い部は、劣化や地震などにより不具合が生じやすい箇所でもあります。
一般戸建などは地震や劣化により屋根と外壁との取合に隙間が生じてしまう場合があります。
そのような箇所は雨漏りの原因になるなど様々な不具合が出てきてしまいますので、定期的に検査等を行う必要があります。
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