築30年・瓦棒葺き屋根の現状とお悩み

既存の屋根は「瓦棒葺き（かわらぼうぶき）」という金属屋根で、築約30年が経過していました。

瓦棒葺きとは、細長い金属板を縦方向に施工し、一定間隔で“瓦棒”と呼ばれる心木を入れて固定する工法です。軽量で施工性が高いのが特徴ですが、経年劣化や環境条件によってはサビや傷みが進行します。

現地調査を行ったところ、

・山間部のため霧が多く、湿気の影響を受けやすい

・以前設置されていた雨樋は、落ち葉で頻繁に詰まり、現在は撤去済み

という状況でした。

※「3寸勾配」とは、水平10に対して3の高さがある傾きのことを指します。比較的緩い勾配のため、水はけやゴミの流れにおいてはやや不利になります。

勾配を5寸程度に変更する案も検討しましたが、屋根の形状変更は大掛かりな工事となり、費用も大幅に増加します。お客様と十分にご相談した結果、今回は既存屋根を活かした「カバー工法」での施工を選択しました。

既存屋根の上に野地板を増し張り

今回採用したのは、既存屋根の上から新しい下地を作る工法です。

まず、既存の瓦棒葺き屋根の上に「野地板（のじいた）」を張りました。

野地板とは、屋根材を支えるための下地となる板のことです。この工程を行うことで、

・屋根全体の強度アップ

・既存屋根を撤去しないため、工事中の雨漏りリスクが低い

既存屋根を撤去しないため、万が一工事中に雨が降っても、すぐに雨漏りにつながる心配がありません。別荘という特性上、常時滞在されていないこともあるため、この点は大きな安心材料です。

ゴムアスルーフィングの施工（防水層の強化）

次に、防水シートである「ルーフィング」を敷き込みます。

今回使用したのは「ゴムアスルーフィング」。
一般的なルーフィングに比べて柔軟性と防水性能が高く、釘穴にも強いのが特徴です。

屋根材の下に隠れてしまう部分ですが、実はこのルーフィングこそが“最後の砦”。
屋根材の隙間から万が一水が侵入しても、この防水層が建物内部への浸水を防ぎます。

見えない部分だからこそ、品質にはしっかりこだわっています。

ガルバリウム鋼板 縦葺き仕上げ

防水層の上に、新しい屋根材として「ガルバリウム鋼板」の縦葺きを施工しました。

ガルバリウム鋼板は、

・サビに強い

・耐久性が高い

という特徴を持つ、現在主流の金属屋根材です。

縦方向に施工することで、雨水がスムーズに流れやすく、落ち葉も比較的引っ掛かりにくくなります。山間部の環境には特に適した選択と言えます。

下屋と外壁の取り合い部の雨仕舞処理

霧・落ち葉の多い環境でも安心できる屋根へ

南箱根のような、

・霧が多く湿気がこもりやすい

・定期的なメンテナンスが難しい別荘

今回の工事により、防水性能・耐久性ともに大幅に向上し、安心してお使いいただける屋根へと生まれ変わりました。

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屋根は普段なかなか目にすることがない部分ですが、住まいを守る最も重要な箇所のひとつです。

「うちの屋根は大丈夫かな？」
「山間部だけど、どんな屋根が向いているの？」

そんな疑問がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
地域の気候や環境を熟知した施工で、長く安心できる住まいづくりをお手伝いいたします。