三島市のマンション外壁塗装・タイル補修事例！資産価値を守り入居率を高める秘訣
2026.01.14
マンション外装は「建物の顔」であり「資産維持」のためにメンテナンス必須！ 三島市のみなさまこんにちは。街の屋根やさん沼津店です。三島市で賃貸マンションやアパートを経営されているオーナー様にとって、建物のメンテナンスは避けては通れない課題ですよね。「まだ見た目がそこまで悪くないから…
太陽熱温水器が屋根に載っていてちょっと気になる外壁・屋根塗装工事
早く、塗り替えなければと思いながらも、元の色が何色であったのか判断出来ない位に色落ち・色褪せをしていました。
長泉町 外壁塗装,屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装
- 施工期間
- 20日間
- 使用材料
- シリコン、ウレタン、エコピック・ユーライト（鳥害対策）
- 築年数
- 約20年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 148万円
施工前のカラーベストの表面をアップで写しています。
元の色が何色であったのか判断出来ない位に色落ち・色褪せをしています。
こうした状態になると太陽の熱や紫外線でカラーベスト スレート自体の強度が落ちてしまいます。
具体的にいうと割れやすくなったり欠けたりします。
そこまで強度が落ちてしまうと、カラーベスト自体を１枚１枚差し替えるしかなくなってしまいます。
太陽熱温水器の下部分を持ち上げて、周囲のカラーベストと
同じように塗布するのかを着工前にお施主様と協議しましたが、今回は塗布をしない方向で決定しました。
ご契約内容と同じ品質の確認、また使用する塗料の数量等をチェックします。
塗装業者より後日、配合表・メーカー納品書を後日提出して
いただくシステムになっています。
洗浄作業・乾燥・プライマー処理・下塗り・中塗り・上塗り
それぞれの工程を終了し、工事が完了いたしました。
今回は天候にも恵まれて、屋根塗替え工事日数は６日間がかかりました。
明日より外壁の塗装に移りますが、当初は屋根塗替え工事のみでしたが、どうせ外部足場が掛かっているのだから
勿体ないという事で外壁塗替え工事を行う事になりました。
工事当初は屋根の塗替えだけという予定でしたが、外部足場が掛かっているのだから勿体ないという事で外壁塗替え工事を行う事になりました。
屋根も外壁も綺麗になりました。
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