沼津市スレート屋根劣化のため塗装によるメンテナンス
2024.09.28
沼津市にお住いのお客様より、屋根の汚れが目立ってきているので、メンテナンスをして欲しいとご相談がありました。スレート屋根は色褪せ、防水性が低下し屋根材の寿命が過ぎているようです。今回は塗装によるメンテナンスをご提案させていただきました。 屋根塗装 下塗り まず高圧洗浄で汚れを落と…
長泉町竹原 屋根塗装工事
経年劣化の為、最近の集中豪雨や暴風雨・雨漏りが心配なためお願いすることにしました。
長泉町 屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装
- 施工期間
- 10日間
- 使用材料
- カスタムシリコン
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 73.8万円
施工前の状態です。
シート防水で行なっていますが、下地とシート防水との間が剥離し、その間に空気が入りシート防水が大きく浮き上がっており、部分的ではなくバルコニー全体に広がっています。
シート防水を剥がし、下地をしっかり表面処理をした状態までします。
またバルコニーの腰壁手摺の内側面の外壁材を一時外し、新たに施工した防水シートを立ち上げて、立上りの端末処理を行ないます。
一時外した内側の外壁パネルを納める前にバルコニーをプール状態にして水張りをして漏水の確認テストを実施します。このテストを半日行なって水漏れが無いかを確認した後に外壁パネルを元の状態にセットします。
シート防水の保護をする為に軽歩行用の保護塗装を塗布しバルコニーの防水工事の終了となります。
屋根材カラーベスト系の塗装塗替え前の状態です。
塗装の経年劣化状態はそんなに進行していません。
前回の塗装塗替え時期から７～８年の経過だそうです。
このくらいの塗替えスパンが理想ですが、中々理想と現実は。
今回、バルコニーのシート防水張替工事が有った為にどうせなら一緒にということでした。
建物自体がかなり大きく、塗り替えた事により、見栄えがし、インパクトが有ります。
カスタムシリコンは対候性に優れているので、紫外線や雨風に常に当たっている環境の屋根塗装におすすめです。
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