三島市 マンション全面塗装と外壁タイル補修のリフォーム
2023.06.10
三島市3階建てマンションのオーナー様よりメンテナンスのご相談がありました。マンションは屋根・外壁ともに防水性が低下し、塗膜の寿命を迎えているようです。 屋根の劣化が、かなり進行していたので、カバー工法をご提案しましたが、下地がコンクリートのためカバー工法では対応できませんでした。…
沼津市下香貫 外壁サイディング劣化で塗装を、ついでに屋根塗装も合わて
外壁のサイディングがボロボロになり、原因を見つけるため一部解体等をおこなった。 屋根も年数もたち経年劣化が目立ってきたため、ついでに塗装もやってもらうことにした。
沼津市 屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- シリコン塗装、
- 築年数
- 約20年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 54万（足場26万）
屋根が急勾配という事はある点に於いては屋根の為に良い点があります。それは降った雨が早く流れてくれるという事です。雨が低い方に向かって早く流れる事は、雨漏りの原因の内の一つや、屋根材が自然劣化速度が遅くなってくれる点がメリットとして挙げられます。
一番雨漏りを起こしやすい大変重要な部分です。
また特に重要な箇所に打つシーリング材は柔らかく経年劣化が遅い良質な製品を使用しなければなりません。しかし現実には良質な製品は大変高価なために、コストを抑える事を最優先してしまう業者も少なくありません。
仕事を依頼されるユーザー側も知識を深める事が大切です。
④下塗り→⑤中塗り→⑥上塗りで完了、という工程で流れていきます。
このタスペーサーは、重なって葺いているカラーベスト同士が、適度な隙間を持たせるための役目を果たしています。
また、塗装をした際にカラーベスト同士が接着してしまわない事も防ぎます。
屋根も前回の塗替えから新たに塗替え時期となり、外壁・屋根塗装を合わせて工事する事になった。
一度にきれいにすることができました。
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