2026.09.11
さて今回は、前回に引き続き三島市のアパート外壁塗装工事の様子をご紹介します!ベランダ側から玄関側、そして屋上側へと進んだ中塗りの仕上げと、アクセントが光る3色塗り分けの工程をお届けします。 ベランダ側・玄関側・屋上側の壁面を一気に進める中塗り作業 本日も、外壁の中塗りには関西ペイ…
アパートのベランダや廊下のまわりには、たくさんの鉄製の手すりや支柱などの部材が使われています。鉄部は経年劣化で錆(サビ)や古い塗膜の剥がれが発生しやすいため、まずはしっかりとした下処理が必要になります。
最初に作業を行うのが、「ケレン(サンディング・研磨)」と呼ばれる大切な工程です。
ケレン作業できれいに下地を整えたら、いよいよ下塗り塗料を塗っていきます。
通常、鉄部の塗装を行う場合の王道の流れとしては、「ケレン清掃 ➡ 錆止め塗料の塗装 ➡ シーラー処理(下地強化)」というように、複数のステップを順番踏んでいく必要があります。 しかし今回使用したのは、エスケー化研の「ワンツーマイルド」という非常に画期的な塗料です。なんとこの塗料は、「シーラー機能と錆止め機能が1つに混ざった画期的な塗料」となっています!
この塗料を使用することで、本来なら分けて行うべき下塗りの工程を1つ減らすことができ、工期の短縮や効率化につながるため、今後も現場でとても重宝しそうな優れものです。まずはこのワンツーマイルドを下塗りとして、手すりなどの鉄部にサッと丁寧に塗布していきます。
鉄部の下塗りを進めている最中、手すりの一部に小さな「穴」が空いている箇所を発見しました。
もちろん、本来であればしっかりとした溶接補修を行い、金属で完全に一体化させるのが一番理想的ではあります。しかし、アパート全体の工事スケジュールやご予算・費用の関係性も考慮し、今回は「アルミテープによる確実な防水・補強の応急処置」を施す判断をいたしました。
ケレンによる丁寧な下地調整を行い、エスケー化研のワンツーマイルドで下塗りを終えたことで、ベランダや廊下の鉄部まわりは見違えるようにしっかりと下地が作られました。
「所有しているアパートの鉄手すりや廊下の錆が目立ってきた」「共用部のメンテナンスをまとめてお願いしたい」「信頼できる塗装業者に詳しく診てほしい」というオーナー様や管理会社様は、ぜひ一度私たち街の屋根やさん沼津店にお気軽にご相談ください。
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