沼津市 破風板劣化のため板金工事・外壁塗装・ベランダ防水
2021.07.17
沼津市の屋根と外壁のリフォームのご紹介です。外壁の塗替え工事･外回り全般の破風板や化粧桁･付け柱などの木部廻り・ベランダのトップコートと防水層の劣化調査でした。 お客様からご相談があったのは、破風板や鼻隠しといった木部を塗装で施工するか、またはガルバリウム鋼板で包み被せるのか迷っ…
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沼津市大岡 屋根リフレッシュ
屋根の塗装はボロボロの状態でした。。軒裏のベニヤもベラベラと剥がれています。見た目にも劣化が進んでいるのが分かり、修理をお願いしました。
沼津市 屋根補修工事,屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根塗装
- 施工期間
- 30日間
- 使用材料
- ｼﾘｺﾝ塗装
- 築年数
- 29年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 104.9万円
立地条件により大きく異なりますが、築後15年前後で軒裏の耐水ベニヤは写真のようにベラベラと剥がれてきます。
また屋根から雨が浸入し軒裏に雨水が伝わって剥がれる事もあります。
軒裏のベニヤ張替作業は足場が設けてないと工事が出来ない為、屋根の塗替え・外壁の塗替え時に同時に行う事がベストと考えます。
確かに屋根を塗替え、外壁を塗替え、更に軒裏や場合によっては雨樋も取替えるとなった場合には、かなりの工事価格になってしまいますが、そのいずれも足場が必要となる為に一緒にやってしまう事の方が良作といえるでしょう。
屋根の現在の状況ですが、塗装も辛うじて元の色を残していますが、こうなってしまうと一雨ごとに、強い風が吹けばその度に屋根の塗装は劣化が著しく進行しているためにボロボロの状態です。
また、鋼板製の被せ部材本体も、それを固定している釘関係も緩んでいる事が予想されます。
それらすべてを含め点検及び補修へと移っていきます。
太陽熱温水器の本体や架台フレームも錆が著しく発生している事がわかります。
架台を動かす事が出来ないので可能な限りのメンテナンスを行なっていきます。
塗替え工事の全ての作業が終了しました。
塗替え作業を行う業者の６割位が、作業前の状況写真と各行程途中の作業写真、完成写真を段階ごとに記録して終了後にドキュメントファイルとしてお渡ししています。
一般的にエンドユーザー様は屋根に登って確認される事が出来ないので、記録としてしっかり提出出来ている施工業者を選びたいです。
屋根の塗替え・軒裏の張替・外壁塗装が完了しました。
架台を動かす事が出来ない箇所は可能な限りのメンテナンスを行なう事が出来ました。
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