今回は、御殿場市にある築約40年の平屋住宅（借家）で、屋根の軒裏（のきうら）部分の劣化状況を現地確認してきました。

軒裏とは、屋根が外壁より外に出ている部分の裏側のことです。
普段あまり目に入らない場所ですが、雨風や湿気の影響を受けやすく、実は劣化しやすい重要な箇所でもあります。

軒裏全体のベニアが腐食している状態でした

現場を確認すると、軒裏に使用されているベニア板（合板）が、一部分ではなく軒裏全体にわたって腐食している状態でした。

ベニアとは、薄い木材を何層も貼り合わせて作られた板材です。
新築時にはよく使われていましたが、長年の雨や湿気、気温変化の影響により、貼り合わせている層同士が剥がれてしまうことがあります。

今回の住宅では、まさにその状態で、ベニアがめくれ上がり、ベラベラと垂れ下がっている箇所も見受けられました。

塗装していても避けられない「経年劣化」

築年数を考えると、これまでに塗装などのメンテナンスを行ってきた可能性はあります。
しかし、どんなに塗装をしていても、素材自体の寿命を延ばすには限界があります。

今回のケースでは、ベニア板の耐久年数をすでに大きく超えている状態と判断できます。

強風時の飛散リスクもあり、早めの対策が必要です

通常、軒裏のベニアは新築時に屋根を葺く前に、垂木（たるき）と呼ばれる骨組みの上に施工されています。

そのため、多少傷んできても、すぐに外れて飛んでしまうことはあまりありません。

しかし、今回のように全体が腐食し、剥がれが進行している状態では、強風や台風の際に、破片が飛散する危険性も否定できません。

近隣への影響や安全面を考えても、できるだけ早めの補修・改修が必要な状態と言えます。

軒裏の修理方法について

ただしこの施工は、屋根の葺き替え工事と同時でなければ行えません。

そのため、屋根はそのままで、下から軒裏を張り替える施工方法が、現在では一般的に行われています。

今後おすすめの軒裏材は「ケイカル板」

既存の軒裏はベニア仕上げでしたが、屋外で使用する材料としては、湿気や経年劣化に弱い点がデメリットです。

最近では、
防火性能があり、耐久性にも優れた「ケイカル板（ケイ酸カルシウム板）」を使用し、その上から塗装で仕上げる仕様が主流になっています。

✔ 腐食しにくい
✔ 剥がれにくい
✔ 見た目もすっきりきれい
✔ 防火性能も安心

といったメリットがあり、長く安心してお住まいいただけるおすすめの材料です。

「軒裏が少し剥がれている気がする」
「古い家なので一度見てほしい」

そんな小さなきっかけでも大丈夫です。
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