こんにちは、街の屋根やさん沼津店です。

「外壁の汚れやコケが気になる」「そろそろ塗り替え時期かな？」と感じたら、一度現場調査をおすすめします。今回は伊豆の国市のお客様より外壁塗装のお見積りをご依頼いただき、建物全体の状態を確認してきました。

建物周辺の環境から外壁の劣化原因を確認

まずは建物の立地や周辺環境を確認しました。

今回のお住まいは、西側に大きな樹木や丘があり、西面と北面には日差しが当たりにくい環境でした。

このような場所では湿気が残りやすく、外壁の乾燥にも時間がかかるため、コケや藻、カビなどが発生しやすくなります。

外壁塗装では建物の劣化状況だけでなく、周囲の環境も考慮して最適な塗料や施工方法をご提案することが大切です。

リシン外壁の状態を確認

既存の外壁は、リシン掻き落とし仕上げの上から塗装が施されていました。

リシン外壁は凹凸があるため風合いが魅力ですが、汚れやコケが付着しやすい特徴があります。今回も大きなひび割れはありませんでしたが、防水性能を維持するためには定期的な塗り替えがおすすめです。

軒天は良好な状態でした

軒天は垂木が見える造りで、防腐塗料によるメンテナンスが行われていました。

雨染みやシミも見られなかったため、屋根からの雨漏りなどはなく、良好な状態を保っていました。

戸袋にはコケや木部の劣化が見られました

戸袋の鏡板もリシン仕上げとなっており、日当たりの少ない西面・北面ではコケが発生していました。

塗装前には高圧洗浄でしっかり汚れを落とし、塗膜が密着しやすい下地を整えることが大切です。

また、木製の側板には反りや割れも見られたため、パテで補修してから塗装することで、美観と耐久性の向上が期待できます。

ガルバリウム鋼板によるカバー工法もおすすめです

破風板や戸袋などの木部は、塗装だけでなくガルバリウム鋼板で覆うカバー工法という方法もあります。

ガルバリウム鋼板は耐久性・耐候性に優れており、木部を雨や紫外線から守るため、今後のメンテナンス回数を減らせるのが大きなメリットです。初期費用はかかりますが、長い目で見るとコストを抑えられる場合もあります。

外壁･屋根塗装をご検討中の方はお気軽にご相談ください

外壁や木部の傷みは、建物の立地や環境によって進み方が異なります。街の屋根やさん沼津店では、現場調査をもとに建物の状態に合った最適なメンテナンスをご提案しています。

伊豆の国市をはじめ、静岡県東部で外壁塗装や木部補修をご検討の際は、ぜひ街の屋根やさん沼津店までお気軽にご相談ください。