今回は、以前の台風被害によって「セメント瓦1枚とスチール製の棟板金が飛ばされてしまった」という沼津市のお宅より、屋根の局部修理工事をご依頼いただきました。今回はその施工の様子と、長くお住まいを守るためのメンテナンスのポイントをご紹介します。

廃番となったセメント瓦の調達と下地確認

今回修理するセメント瓦は、現在では同じ形のものが製造されていない（廃番）ケースが多く見られます。当店で懇意にしている問屋さんに奔走してもらい、ようやく同じ形状の瓦を見つけ出すことができました。

• 防水紙（ルーフィング）：下地部分の防水紙は軽微な補修程度で対応可能

• 瓦の固定：飛ばされた箇所の瓦をしっかりと再固定して完了

セメント瓦に塗装が必要な理由と劣化のサイン

現地を拝見したところ、築年数が経っていることに加え、これまで一度も屋根塗装を行っていなかったため全体的に傷みが進行していました。
セメント瓦は、釉薬（ガラス質）でコーティングされた陶器瓦とは異なり、定期的な塗装メンテナンスが不可欠な建材です。表面の塗膜（防水効果を持つ層）がすり減って無くなってしまうと、雨水がダイレクトにセメント部分へ浸み込んでしまい、ひび割れや脆化といった急速な劣化へとつながってしまいます。雨漏りが発生する前の、早めの屋根塗装が建物を長持ちさせるコツです。

スチール製棟板金の被害状況と原状復旧

続いて、強風で吹き飛ばされて落下してしまった棟板金の修理を行います。今回は幸いにも落下した既存の板金が変形しすぎていなかったため、元の状態に戻す「原状復旧」で対応いたしました。

• 棟板金の現状：既存の板金にはすでに赤錆などの発生が見られる状態

• 今後の対策：錆が進行しているため、早めの「塗装」または「交換」が必要

長期的な耐久性を考えるならガルバリウム鋼板への取替がおすすめ

錆の進行がすでに著しい場合や、潮風の影響を受けやすい沿岸地域などでは、上から塗装をしてもすぐにまた錆が発生してしまうリスクがあります。そのため、費用は多少かかってしまいますが、錆に強く高耐久な「ガルバリウム鋼板製」の棟板金へ丸ごと取り替えてしまった方が、長い目で見たコストパフォーマンスや安心感において大きな差が出てきます。

ご利用ください！無料点検

屋根の一部が飛ばされたり、気になるところを発見したりした際は、被害が小さいうちに対処することが大切です。私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国、伊豆市のエリアで、安心安全大満足のリフォーム＆新築住宅を施工しております。

「うちの瓦は大丈夫かな？」「台風に備えて点検してほしい」など、お家のことでご相談がございましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。