さて今回は、三島市にお住まいのお客様より「カラーベストの傷みや色あせが気になってきたので、綺麗に塗り替えてほしい」とご依頼をいただき、屋根の改修・塗装工事を行いましたのでその施工の様子をご紹介します！

廃番スレートの現状と、白く見えるひび割れ補修の跡

今回ご依頼いただいたお宅の屋根は、スレート系屋根材の代表格である「カラーベスト」で葺かれています。 写真をよく見ていただくと、所々が白く筋状になっています。これは、経年劣化によってカラーベストに発生してしまった割れやヒビ割れの部分を、事前に専用の補修材で補修した跡です。

実は今回使用されているカラーベスト材は、現在メーカーでの生産がすでに終了しており、かなり前に廃番となっている貴重な素材です。そのため、もし今後大きな破損などが起きてしまった場合には、同じ材料を入手することは困難、というか不可能に近い状態となっています。

 

さらに、昔に製造された古いカラーベストの中には、いわゆる「アスベスト（石綿）含有建材」に該当するものも多く含まれています。そのため、将来的に万が一解体や全面撤去・廃棄を行うような場合には、環境法令や地域の規定に沿った適切な飛散防止・処分対策を講じないと違法になってしまうケースもあるため、専門的な知識を持った業者による慎重な扱いが求められます。だからこそ、今ある屋根を壊さずに「塗装」で大切に保護して長持ちさせることが非常に重要なのです。

雨漏りを絶対に防ぐ！カラーベスト塗装に欠かせない「タスペーサー」とは？

なぜタスペーサーが必要なの？その役割と仕組み

• • カラーベストは、1枚1枚の板が重なり合って屋根全体の防水性を保っています。しかし、そのままローラーなどで塗装してしまうと、重なり部分の隙間に塗料が入り込み、カラーベスト同士がベッタリとくっついてふさがってしまいます。

  • 雨が降った際、カラーベストのジョイントや隙間から内部へ少量の雨水が入るのは自然なことです。しかし、入った雨水が抜けるべき出口が塗料で塞がれてしまうと、逃げ場を失った水が室内に向かって逆流し、深刻な雨漏りを引き起こす原因になってしまいます。

  • このような最悪の事態を防ぐため、塗装の前にあらかじめ「タスペーサー」を差し込み、塗料を塗ってもカラーベストの間に必ず一定の隙間（通気・排水ルート）が空くように確保するのです。小さくても、お家の寿命を守るための非常に重要な役割を持つ優れものです。

高圧洗浄から下地づくり、そして美しい中塗り・上塗り工程へ

タスペーサーの取付準備が終わったら、いよいよ本格的な塗装の工程に入ります。

1. 高圧洗浄 ＆ 乾燥： 長年の汚れ、コケ、古い劣化した塗膜を強力な水圧で完全に洗い流し、水分をしっかりと自然乾燥させます。

2. プライマー処理： 下地と塗料が強力に密着するように、確実な下塗り（プライマー処理）を行います。

3. 中塗り・上塗り（ローラー塗布）： 厳選された塗料をローラーで丁寧に重ねて塗布していきます。

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私共では、地元沼津市を中心に、三島市、裾野市、長泉町、清水町、函南町、伊豆の国市、伊豆市にて、安心・安全・大満足のリフォーム、屋根・外壁・外回り工事、そして新築住宅の施工を手掛けております。お家のことで少しでも気になることがございましたら、いつでもお気軽に街の屋根やさん沼津店までご連絡ください！