お宅は木造２階建てで、雨漏りが起きているのは２階の角柱付近。下屋と外壁の取り合いの真下あたりからの浸水がうかがえ、角柱の真下ということで、構造上重要な柱へ影響が及ぶ可能性もあり、大きな問題です。

下屋の瓦そのものには見た目で大きな異常は認められませんでしたが、屋根の下に収められている「防水紙（ルーフィング）」には明らかな劣化が見られ、経年による防水性能の低下が疑われます。また、激しい風雨のときだけ漏れて、通常では目立たない──という「散発的かつ条件依存の雨漏り」は、原因の特定を難しくします。

このような“普段は見えない”取り合い部や屋根下地、防水層の不具合は、外壁塗装などで見た目を整えてあっても雨漏りを招く典型例です。実際、瓦屋根における「下屋と外壁の取り合い」は一般的に雨漏り発生箇所ランキングで上位に挙げられています。

瓦屋根では、屋根と外壁の取り合い部分に「捨て谷板金（または水切り板金）」を設置し、水が屋根裏や壁の内部に侵入しないように雨の通り道を確保するのが理想的な施工方法です。

捨て谷板金が適切に設置され、かつ「水返し（立ち上がり部分）」が確保されていれば、横風や強風のときの吹き込み雨にも耐えうる施工となります。ところが、今回お伺いしているお宅では、その“捨て谷の施工がされているかどうか”が不明であり、確認には瓦の取り外しが必要と判断しました。

一時的な屋根の見た目では問題がなくても、内部の板金・谷・下地の収まりが甘ければ、雨水は屋根裏や壁の中を通り、角柱などの構造部にダメージを与える要因となりえます。実際、こうした取り合い部からの雨漏りは、壁や柱、断熱材などの腐食・劣化につながり、建物全体の耐久性に影響が出ることが報告されています。