沼津市屋根裏部屋リフォーム・テラス屋根設置・外壁塗装
2021.07.09
沼津市で屋根裏のスペースを有効活用したいとの事でご相談がありました。物置のスペースとして使用していたようですが、子供部屋として利用したいとのご要望でした。今回の屋根裏部屋の改装のため、足場が必要となり、足場がある時にしか出来ない工事もあるため、外壁塗装のご提案もさせていただきまし…
伊豆の国市で鳩小屋から雨漏りのためガルバリウムで重ね貼り
伊豆の国市で鳩小屋から雨漏り、カラーベストが劣化し、防水性が低下しておりガルバリウム鋼板で重ね貼りを施工し、雨漏りを防ぎました。
伊豆の国市 その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ガリバリウム銅板
- 施工内容その他
- ガルバリウム重ね貼り
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 5年間
- 工事費用
- 15万
こちらは、鳩を飼う小屋に似ていることから鳩小屋と呼ばれています。
斜度がほとんどありませんが、カラーベストが葺いてありました。
当時は屋根の角度がなくても鳩小屋にカラーベストを葺いてあることが多かったです。
カラーベストの重なり部分は真っ黒になっています。
塗膜も劣化し、水はけが悪くコケやカビが発生しやすくなってる状況でした。
どんな建材であっても水分は大敵です。
メンテナンスによって防水性を回復させる必要があります。
カラーベストの重なり目をよく見ると、以前塗装した塗料が重なり部分を塞いでしまっています。
今回の雨漏りの原因の一つになっていると思います。
本来ならメンテナンス塗装の際に、カラーベストの重なり部分には「縁切り」といって雨水の逃げ場の隙間をつくる作業が必要となります。
この作業は、一番気を付けなければならない点です。
塞いでしまうと雨水の逃げ場がなくなり、雨漏りにつながるからです。
既存のカラーベストの上にルーフィング（防水紙）を敷設していきます。
重ね貼りのため、解体費、廃材費も少なく、コストも抑えられます。
ルーフィングの上にガルバリウム鋼板を貼っていきます。
金属屋根は上下をひっかけるように一枚一枚重ねていくことで雨水の浸入を防ぎます。
内部に雨水が浸入しないよう水切り板金を使用します。
屋根と屋根との接続部は、最も雨漏りが起こりやすい部分です。
金属屋根材（ガルバリウム鋼板）も表面は塗装されているため必ず劣化してきます。
色褪せなど塗装の劣化はサビによる腐食を招くのでメンテナンスは必要になってきます。
ガルバリウム鋼板を貼り終え完工です。
重ね貼り工事なので施工期間は1日と短期でコストも抑えられました。
カラーベストの寿命は20年～30年が目安となりますが、あくまでも定期的にメンテナンスを行っているということが前提です。
これで雨漏りの原因は解決ですが、屋根全体の劣化も見られるため、定期的な点検をお勧めしました。
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