伊豆市 瓦屋根から軽量で快適なガルバリウム鋼板へ葺き替え工事
2026.03.30
伊豆市で天井に数ヵ所の雨漏りのシミがきっかけでご相談いただき、葺き替え施工となりました。 軒天の剥がれや、破風板の塗膜劣化などメンテナンスのサインが見られ瓦屋根からガルバリウム鋼板のＭＦシルキーで葺き替え施工のご紹介です。 現場調査 テラス屋根がなくなり骨組みだけになっていました…
沼津市岡宮 外壁・ベランダ塗装と破風板補修工事の施工事例
こんにちは。
いつも当社の施工事例をご覧いただきありがとうございます。季節の変わり目は、住まいの外回りの劣化が気になり始める時期でもありますね。
今回は沼津市岡宮にお住まいのお客様より、外壁塗装とベランダ防水、そして破風板の補修工事をご依頼いただきました。
ご相談のきっかけは、「外壁を触ると手に白い粉のようなものが付く」という症状でした。実際に現地を確認したところ、外壁塗装の劣化が進み、いわゆるチョーキング現象が発生している状態でした。
沼津市 破風板・軒天部分補修,外壁塗装,その他塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 破風板・軒天部分補修,外壁塗装,その他塗装
- 施工期間
- 15日間
- 使用材料
- 水性弾性セラミシリコン・セラＭレタン・ガルバリウム銅鈹・掃出し窓・アルミ縦格子
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 148万円
このような状態の場合、単純に下地処理をして再塗装する方法もありますが、木材自体が傷んでいると、後々また塗膜が剥がれてしまう可能性があります。
そこで今回は、より耐久性を高める方法として
ガルバリウム鋼板による板金施工をご提案しました。
今回のお宅では、軒裏に使用されていたベニヤ板が剥がれている箇所がありました。そこで既存部分の上からケイカル板（ケイ酸カルシウム板）を重ね張りして補強していきます。
ケイカル板は
・不燃性で火に強い
・反りや変形が少ない・建築材として安定性が高い
という特徴があります。ただし、素材自体が完全に防水というわけではないため、仕上げにはしっかりと塗装を施すことが重要です。今回の塗装では防カビ剤入りの塗料を使用し、さらに板と板の継ぎ目にはパテ処理を行って表面を平滑に仕上げました。こうすることで、美観だけでなく耐久性も向上します。
最後の工程が足場の解体作業です。
足場解体は単純な作業に見えるかもしれませんが、実はとても重要な工程です。
せっかく仕上がった塗装面を傷つけたり汚してしまわないよう、細心の注意を払いながら作業を進めます。
また、近隣の方への配慮も忘れず、
・騒音への注意
・部材の落下防止・作業時間の配慮
など、安全第一で慎重に足場を撤去していきます。
すべての工事が完了し、外壁は明るい黄色の外観へと生まれ変わりました。
お住まい全体の印象もぐっと明るくなり、お施主様にも大変喜んでいただけました。
外壁塗装は見た目をきれいにするだけでなく、
建物を雨や紫外線から守る大切なメンテナンス工事でもあります。
もし
・外壁を触ると白い粉が付く
・塗装の色あせが気になる・木部の塗装が剥がれてきた
・ベランダの防水が心配といった症状がありましたら、早めの点検をおすすめします。
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