沼津市屋根裏部屋リフォーム・テラス屋根設置・外壁塗装
2021.07.09
沼津市で屋根裏のスペースを有効活用したいとの事でご相談がありました。物置のスペースとして使用していたようですが、子供部屋として利用したいとのご要望でした。今回の屋根裏部屋の改装のため、足場が必要となり、足場がある時にしか出来ない工事もあるため、外壁塗装のご提案もさせていただきまし…
伊豆の国市で鳩小屋のカラーベスト屋根から雨漏り 足場を設置し調査へ
こちらは、鳩を飼う小屋に似ていることから「鳩小屋」と呼ばれています。
この屋根の目的は主に換気と採光の為のものでデザイン的にも人気で多く見られます。
斜度がほとんどありませんが、カラーベストが葺いてあります。
当時は屋根の角度がなくても鳩小屋にカラーベストを葺いてあることが多かったです。
鳩小屋の屋根の上に登ると、全体的に塗膜が劣化し、防水性が低下している為、水はけが悪く、色が黒く変色している部分が確認できました。
ここには雨水が集まりやすく乾きにくいことが、考えられます。
カラーベストの重なり部分は真っ黒になっています。
水はけが悪いとカビや苔などが発生しやすくなってしまいます。
鳩小屋の上の方から黒くなっており、屋根の斜度がないためか、かなりの部分は、水はけが悪く、全体的に乾きにくいという感じがわかります。
どんな建材であっても水分は大敵です。
メンテナンスによって防水性を回復させる必要があります。
カラーベストの重なり目をよく見ると、以前塗装した塗料が重なり部分を塞いでしまっています。
今回の雨漏りの原因の一つになっていると思います。
本来ならメンテナンス塗装の際に、カラーベストの重なり部分には「縁切り」といって雨水の逃げ場の隙間をつくる作業が必要となります。
この作業は、一番気を付けなければならない点です。
塞いでしまうと雨水の逃げ場がなくなり、雨漏りにつながるからです。
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